Naamsesteenweg 78-0101, 3052 Blanden

Naamsesteenweg 78-0101 - 3052 Blanden - Avant-Premiére op 6 en 7 Mei, tijdslot via onze website!
Goedgelegen, ruim, uitzonderlijke eengezinswoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) uitgevend in Meerdaalwoud (2000Ha Natuur en Bos) op de Naamsesteenweg 78 bus 0101 3052 Oud-Heverlee (Blanden / Chateau de Namur). In de onmiddellijke nabijheid van Imec, Option, de vele universitaire faculteiten KULeuven en Gasthuisberg. Prima uitvalsbasis naar E40/E314 en op fietsafstand (5km) van hartje Leuven.
Dit zeer energiezuinige woning heeft 3 verdiepingen (230m²), een elektriciteitskeuring die conform is tot 2038, een EPC A van 98 kWh/m²jaar, een KI van 1169€ en een jaarlijks te betalen OV van 854€.
Via de ruime, gemeenschappelijke inkomhal op het gelijkvloers komt men via de trap binnen in de privé inkomhal van deze woonst met gastentoilet, naar rechts de zeer grote leefruimte met zitplaats en TV-hoek, ruime, lichtrijke eetkamer met open keuken, met alle hedendaags comfort, Siemens toestellen en vergezicht op Meerdaalwoud. Aansluitend bijkeuken met veel bergruimte. Vanuit de living een Zuidwest gericht terras van 42 m² groot.
Op de 2de verdieping 2 grote slaapkamers met openschuivende kastenwand, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche.Op ieder niveau apart toilet aangesloten op regenwater.
Op de 3de verdieping, grote slaapkamer met lavabo en veel ingemaakte kasten en opbergruimte (mogelijk 2 slpks).
Dit ruime woning met groot privé terras (Zuidwest gericht), met uitzicht op Meerdaalwoud en gemeenschappelijke tuin van ongeveer 375 m², dichtbij winkels (Haasrode/Heverlee), ontspanningsmogelijkheden, Bos en Natuur, openbaar vervoer, recreatiedomein de "Zoete Waters" en dit alles op wandel- en fietsafstand. Garagebox, aparte autostaanplaats en ruime kelder inbegrepen.
Gezellig om te wonen en goed als investering (huurwaarde 1495€/maand), email josvanvlasselaer@living-stone.be gsm 0499/278510, tot gauw!