Moorstraat 16, 9850 Landegem

Moorstraat 16 - 9850 Landegem - Nabij de dorpskern van Landegem verkopen we een stevig gebouwde bungalow met tuin en 3 slaapkamers op een perceel van 824m². Deze rustig gelegen open bebouwing ligt op wandel/fietsafstand van station, school, winkels, enz…. Indeling: - Inkom met toilet: 8m² - Living: 25,4m² - Keuken: 8,7m² - Badkamer: 4,5m² - Berging: 3,3m² - Nachthall: 3,9m² - 3 slaapkamers: 8,1 – 9,6 – 10m² - Terras 35m² - Tuin en oprit: 650m² - Garage: 21,75m² - Tuinhuis De verwarming gebeurt door middel van elektrische accumulatie en convectoren. De woning is bewoonbaar, maar verdient een stevige update. Op de bestaande woning kan er eventueel een extra verdieping gebouwd worden, volgens stedenbouw mag men namelijk tot 7m nokhoogte bouwen. Volgens het asbestverslag is er geen asbest gebruikt in de woning. In het dak van het tuinhuis en in de werkplaats is er asbest aanwezig, maar dit is eenvoudig verwijderbaar. Op zaterdag 6 mei heeft u de mogelijkheid om deze woning te bezoeken. Hiertoe dient u een afspraak te maken op 0476/42 73 28 of via bart@cornelis-partners.be. Richtprijs is 295.000 €, bieden kan per mail tot zondag 7 mei 19u.

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.