Lambrechtsplein 3, 3570 Alken

Lambrechtsplein 3 - 3570 Alken - In het hartje van Alken vinden we deze ruime gezinswoning op een perceel van 4a 76ca.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 175m² en kent de volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. Naast de keuken ligt de berging inclusief technische ruimte. Via de hal is er toegang tot een bureelruimte die eventueel ingericht kan worden als extra slaapkamer en een badkamer. Verder bevindt zich hier ook de wasplaats en een polyvalente ruimte.
1e verdieping: nachthal met 3 ruime slaapkamers en een grote toiletruimte waar een extra douchecabine geplaatst kan worden.
Zolder: bereikbaar via een zolderluik. Mits de nodige aanpassingen kan de zolderverdieping mee opgenomen worden in de bewoonbare oppervlakte.
Tuin: de tuin kent een noordelijke oriëntatie
De oprit gelegen langs de woning heeft voldoende parkeergelegenheid inclusief een carport en regenwaterton.

Binnen de 5 jaar na overdracht dient de woning energetisch gerenoveerd te worden naar minimum EPC-label D.

Het plein en nabijgelegen publieke parkings voorzien in heel wat parkeergelegenheid. Verkeerstechnisch kent deze woning een vlotte verbinding richting Hasselt en Sint-Truiden via de N80. De woning ligt daarnaast op wandelafstand van Alken centrum met verschillende winkels, sportfaciliteiten, horeca en scholen. Ook het treinstation ligt vlakbij.