Chemin des Charbonniers 57, 7050 Masnuy-Saint-Jean

Chemin des Charbonniers 57 - 7050 Masnuy-Saint-Jean - OFFRE ACTUELLE : 500.000 € - SOUS COMPROMIS AVEC CLAUSE SUSPENSIVE.

Charmante fermette du 19e siècle totalement rénovée par architecte en 1981.

Toute la structure intérieure (sols, niveaux, murs porteurs) est en béton armé.

Idéalement située sans vis-à-vis en zone agricole et entourée de pâtures à chevaux.

Sur - 400 m2 de surface habitable (573 m2 selon PEB), elle est composée de

-) au rez : entrée extérieure sous porche couvert, hall d'entrée, grand living-salle à manger, petit
salon en contrebas devant feu ouvert, cuisine séparée, buanderie-chaufferie, wc séparé,

-) au 1er étage : un agréable salon panoramique, 5 grandes chambres, 2 salles de bains, 1 pièce sauna et 2 wc séparés

-) au 2e : un vaste grenier semi aménagé et mansardé sur toute la surface de 160 m2 (20x8) avec
grande hauteur sous faîtière de - 4m, recevant la lumière du jour par 4 grand velux. Cet espace
grenier pourrait accueillir plusieurs pièces ou chambres supplémentaires.

-) au sous-sol : 1 petite cave voûtée de l'ancienne maison contenant le système d'épuration et de
chauffage de la piscine extérieure.

-) à l'extérieur : un vaste parking en façade, et à l'arrière un magnifique parc arboré de - 70 ares comprenant notamment un hêtre
centenaire, un verger, une piscine enterrée de - 10x5, et un grand étang sur liner avec épuration

Chauffage central au mazout avec cuve de 5.000 litres enterrée.

Prix à titre indicatif 530.000 €. Toutes les offres seront considérées.