Kaart
Broekstraat 59, 9473 Welle
Broekstraat 59 - 9473 Welle - Op een rustige, doch interessante ligging op een boogscheut van de expressweg Aalst-Ninove, en met een bushalte op 20 meter alsook station Welle op 600 meter, vonden wij voor u deze 4 gevelwoning, met grote achterliggende tuin, ruimte oprit, garage, bijgebouw en veranda. De ruime inkomhal biedt toegang tot de achterliggende keuken met aansluitend de veranda en rechts de leefruimte, bestaande uit salon en eetkamer. Kortbij de keuken is er ook een kelder. Op de eerste verdieping is er de badkamer met lavabo, toilet en bad. Vervolgens zijn er 3 slaapkamers (17m2, 16m2 en 6m2). Op zolder is er nog een mogelijkheid om eventueel nog een extra kamer in onder te brengen. Het achterliggende bijgebouwtje heeft ook nog potentieel tot uitbreiding, dit is ook voorzien van nog een kleine zolderruimte. Deze woonst is interessant voor zowel families en/of voor wie op zoek is naar extra bergruimte voor eventuele commerciële doeleinden.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Broekstraat 59, 9473 Welle
Prijsevolutie in Welle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 270 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Welle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 243.000) en 2026 (€ 395.786) met ongeveer 63%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 292.143) en 2023 (€ 400.400) met ongeveer 37%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop