Rue Brascoup , 6220 Fleurus

Rue Brascoup - 6220 Fleurus - FLEURUS-Rue Brascoup 2 A: Au coeur de Fleurus, bel immeuble de rapport (en ordre d'urbanisme) rénové en 2011 composé d'un appartement 1 ch de /- 50m² et un appartement duplex 2ch de /- 75m², le tout en ordre d'urbanisme. Revenus locatifs mensuels de /- 1.250 €/mois. Composition de l'immeuble: Rez: Hall d'entrée communs. Un appartement comprenant: living, cuisine équipée (vitro, hotte, four et frigo), salle de douche wc, une chambre. Loué 550 €/mois. PEB C - 233 Kwh/m²/an - CU: 20190403020041. Au 1er et 2ème étage, un appartement duplex comprenant: hall, wc séparé, living, cuisine équipée (vitro, hotte, four et frigo). Etage: palier/bureau, 2 chambres, salle de bain (baignoire). Loué 695 €/mois. Commodités: Immeuble de 2 appartements rénové en 2011, châssis DV en PVC, chauffage central au gaz, chaudières individuelles (de 2023 pour le duplex), compteurs eau, gaz et électricité séparés, installations électriques et gaz conformes. Proximité de la gare et des facilités. Prix: 270.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Caractéristiques

Immeuble de 2 appartements rénové en 2011
En ordre d'urbanisme
Châssis DV en PVC
Chauffage central au gaz
Chaudières individuelles (de 2023 pour le duplex)
Compteurs eau, gaz et électricité séparés
Installations électriques et gaz conformes

Rez-de-chaussée
Appartement 1 ch de /- 50m²
Loué 550 €/mois

Living 6,3m x 3,4m = 21,4m²
Cuisine équipée 4,4m x 3,5m = 15,4m² (Taques vitro, hotte, four et frigo)
Chambre à coucher 3,2m x 2,2m = 7,0m²
Salle de douche wc 2,2m x 2,1m = 4,6m²

Étage 1
Appartement 2 ch de /- 75m²
Loué 695 €/mois

Étage 1
Hall d'entrée 3,1m x 1,6m = 5,0m²
Living 6,8m x 4,0m = 27,2m²
Cuisine équipée 4,0m x 3,8m = 15,2m² (Taques vitro, hotte, four et frigo)
WC séparé 1,0m x 1,0m = 1,0m²

Étage 2
Bureau sur palier 3,8m x 2,2m = 8,4m²
Chambre à coucher 3,6m x 2,3m = 8,3m²
Chambre à coucher 3,8m x 1,2m = 4,6m²
Salle de bains 2,9m x 1,8m = 5,2m²