Zelemsebaan 78, 3560 Lummen

Zelemsebaan 78 - 3560 Lummen - Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u een volledige 360° impressie!

In het gezellige Meldert, vinden we aan de Zelemsebaan ter hoogte van nummer 78 dit landhuis op een ruim perceel van 2a4 82ca.
De basisschool van Meldert is op slechts 1km gelegen alsook verschillende horecagelegenheden. Een supermarktje, een slager en dokter zijn ook op wandelafstand terug te vinden.
Het Klaverblad van Lummen is 10 autominuten rijden waardoor er een vlotte verbinding is naar Leuven, Brussel, Antwerpen en Luik.

De woning werd gebouwd in de jaren tachtig en steeds goed onderhouden. Zo werd er in 2018 nog een nieuw dak voorzien.
De woning is volledig gelijkvloers bewoonbaar, maar doordat de eerste verdieping zich in een casco-toestand bevindt is deze heel gemakkelijk in te richten. Met een oppervlakte van ± 60m² is er een mogelijkheid tot uitbreiding van 2 à 3 slaapkamers en een extra badkamer op deze verdieping.

Betreden doen we de woning via de inkomhal dewelke voorzien is van het apart toilet. Aan de rechterkant is de ruime woonkamer gelegen met eetkamer. De veranda is toegankelijk via de eetkamer of de keuken. Deze keuken werd recent nog vernieuwd en beschikt over een praktische indeling. Ze is uitgerust met een kookplaat, dampkap, koelkast, afwasmachine en dubbele spoelbak.
Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar en de badkamer. Hier vinden we een ruime inloopdouche en een meubel met lavabo terug.
De inpandige garage met achtergelegen wasplaats is eveneens via de nachthal te bereiken.

De woning is volledig onderkelderd. Hier vinden we een tweede ruime garage met mogelijkheid voor 2 wagens, meer dan voldoende opbergruimte en de technische ruimte.

De tuin werd prachtig aangelegd en is ook volledig omheind.
Momenteel is er een regularisatieprocedure lopende voor de veranda en de kelder van de woning. Hierdoor zal een gedeelte van de verharding in de tuin verwijdert dienen te worden alsook de carport aan de rechterzijde en het tuinhuis met de stalling achteraan in de tuin.
We geven u graag meer toelichting tijdens een bezoek ter plaatse.