Meldertsebaan 101, 3560 Lummen

Meldertsebaan 101 - 3560 Lummen - Karakter-stijlvolle villa met rieten dak en prachtig aangelegde tuin van 1424m2 te Lummen.
Deze prachtige landelijke villa is gelegen op een terrein van 1424m2 op een goede locatie in Lummen.
In de onmiddellijke omgeving bevinden zich de dagdagelijkse winkels, scholen en openbaar vervoer, E 313-314..

Indeling:
Via de ruime en statige inkomhal met gastentoilet en trapzone betreden we de woning. Hier krijgen we dadelijk de juiste indruk door de juiste afwerking in combinatie met de afgestemde materialen en kleuren. De leefruimte is lichtrijk, ruim en heeft een zicht op de prachtig aangelegde tuin.
Aansluitend aan het eetgedeelte is er de mooi uitgeruste keuken met naastliggend de bijkeuken/ extra opbergruimte met toegang tot de schitterende eikenhouten uitbouw- wintertuin. Van hieruit hebben we toegang tot het mooi en goed gesitueerd terras en tuin. In de centrale hal is er een groot en apart thuiskantoor met een massieve plankenvloer. Ideaal in combinatie met de ruime parkeermogelijkheden om klanten te ontvangen.
De woning is ook onderkelderd.
Er zijn 3 hele ruime slaapkamers, een compleet uitgeruste badkamer met bad en douche en dubbele wastafels/toilet.
Via een toegangsluik bereiken we de zeer ruime stockagezolder.

Tuin:
De prachtig en perfect aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin heeft verschillende zit-relax mogelijkheden. Het houten bijgebouw dat dienst doet als overdekt terras/bar en tuinberging ligt centraal en matcht perfect met de stijl van het pand. Zelfs de kippen vertoeven in stijl in een op maat gemaakt matchend houten kippen"villa". Voor de moestuinliefhebbers is er een aparte zone met serre, kruiden-groente en fruittuin.
De oprit heeft de mogelijkheid om verschillende wagens te parkeren en geeft toegang tot de ruime en vooral praktische garage van 75m2.

Kortom kunnen we hier spreken over een prachtige en complete gezinsvilla op een super locatie.

Buitengewone kenmerken:

- Degelijke gebouwd en gerenoveerd met kwalitatieve materialen
- Zeer goede locatie
- Instapklaar
- 3 ruime slaapkamers
- Prachtig aangelegde tuin van 1424m2
- Houten bijgebouw
- Onderkelderd
- Ideale gezinswoning/buurt

EPC: D 341kWh/m2 Documenten EPC Kadastraal plan Informatieplicht