Mimosalaan 7, 2470 Retie

Mimosalaan 7 - 2470 Retie - Te koop in de residentiële en groene villawijk van Retie: Tijdloze villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers, lichte leefruimtes, bureau en mogelijkheid tot praktijkruimte. Dit alles op een ruim hoekperceel van 2.891m² met de achtertuin georiënteerd op het zuiden en het oosten, en gelegen op de hoek van de Prinsenlaan en Mimosalaan. Langs beide straten is er een aparte toegang tot de woning, ideaal dus voor uw praktijk of kantoor aan huis.

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot het bureau (14m²) met maatkasten. De leefruimte geniet van erg veel natuurlijk daglicht en een mooi uitzicht over de tuin. De keuken is voorzien van een ontbijttafel en kwaliteitstoestellen van Siemens (inductie kookplaat, oven en vaatwasser). Verder is er voldoende opbergruimte, een dubbele spoelbak en plaats voor een grote ijskast en weggewerkte microgolfoven. Aansluitend is er een praktische voorraadberging, ruime wasplaats met maatkasten en achter-inkom.

De hoofdslaapkamer (21m²) bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een inloopdressing (8m²) en ensuite badkamer met groot hoekbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

Tot slot heeft u op deze verdieping een ruime kamer (15m²) met aanpalende badkamer, apart toilet en een aparte toegang via de Prinsenlaan. Deze kamers zijn ideaal voor uw kantoor of praktijk aan huis, maar evengoed kunnen ze dienen als extra slaapkamer of hobbykamer.

Eerste verdieping
Via de houten trap in de inkomhal komt u op de verdieping, met hier nogmaals 3 grote slaapkamers (24m², 21m² en 12m²), waarvan 2 met maatkasten. De 3e badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Vervolgens is er nog een toilet op de nachthal, en bereikt u de grote bergzolder via een luik.

Buitengebeuren
Het perceel is volledig omheind, en de achtertuin heeft de ideale oriëntatie op het oosten en het zuiden. Het perceel is mooi aangelegd met grote terrassen, wandelpaadjes, verlichting en allerlei volwassen beplantingen waardoor u hier van volledige privacy geniet. Tot slot is er nog een gemetste tuinberging met elektrische poort. Op de oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
- Grote zolder van ca. 60m²
- Centrale verwarming op aardgas (Viessmann) met radiatoren
- Sproeiinstallatie voor de tuin
- Nagenoeg de volledige woning is voorzien van inbouwspots
- Alarm
- Schrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing
- Kruipkelder onder de volledige woning m.u.v. de praktijk aanpalende badkamer
- Asbestveilig

Neem zeker al eens een kijkje in deze villa via de interactieve grondplannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3553