Rue du Collège , 6220 Fleurus

Rue du Collège - 6220 Fleurus - FLEURUS, rue du Collège 2/2 - Bel appartement duplex (à rafraichir) situé au 1er étage du bâtiment, dans un petit immeuble, avec entrée indépendante. Celui-ci se situe à côté du centre-ville et de toutes les commodités (grands axes, transports, commerces de proximité,..)! L'appartement se compose de la manière suivante : hall d'entrée avec volée d'escaliers menant à l'étage, système de parlophone, un grand living lumineux donnant en devanture, dans le prolongement une cuisine semi-équipée (taques, hotte, évier, frigo, four), avec coin repas possible, dans le prolongement : depuis le petit hall, entre-pièce de rangement, salle de bains avec évier, WC et boiler d'eau chaude. A l'étage: vaste hall denuit avec coin bureau possible, ou rangements éventuels, et 2 chambres, une parentale et une enfant. L'appartement ne dispose pas d'extérieur. Caractéristiques : le chauffage central n'est plus en fonction, poêle à pellet dans le séjour, Velux double vitrage bois à l'étage, électricité réceptionnée il y a quelques années, local commun à la résidence pour l'accès aux compteurs privatifs, pas de charges communes! OPPORTUNITE investisseur - PEB F - 451 kwh/m²/an - CU: 20110809022217 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE: 119.000€ - sous réserve d'acceptation des propriétairesCARACTERISTIQUES :

- A côté du centre-ville
- Situé au 1er étage (sans ascenseur)
- Chauffage central plus en activité
- Tous les compteurs sont séparés (dans un local commun)
- Vélux double vitrage
- PAS de charges communes - pas de syndic en place
- OPPORTUNITE INVESTISSEUR!

COMPOSITION:

Étage 1
Hall d'entrée 1,3m x 2,4m = 3,1m²
sejour 7,0m x 5,7m = 39,9m²
Hall d'entrée 2,4m x 1,0m = 2,4m²
Cuisine semi-équipée 5,4m x 3,9m = 21,1m²
Débarras 2,0m x 1,9m = 3,7m²
Salle de bains 3,3m x 2,2m = 7,3m²
Étage 2
Chambre à coucher 5,8m x 3,2m = 18,6m²
Chambre à coucher 3,8m x 2,9m = 11,0m²
Bureau 3,8m x 2,1m = 8,0m²