Avenue de la Résistance 24, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Avenue de la Résistance 24 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette magnifique villa à vendre dans le quartier très recherché du Petit-Ry à Ottignies. Excellente situation, au coeur d'un quartier résidentiel calme et vert, et proche de toutes les facilités (commerces, gare, écoles et hôpital). Construction traditionnelle de 2019, bénéficiant de toutes les technologies modernes et d'une excellente performance énergétique (PEB A). Cette maison vous séduira par ses très belles finitions, et son spacieux séjour. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec espaces de rangement, d'un wc séparé, d'un grand séjour ouvert de -41m², d'une cuisine hyper équipée de 20m² (piano au gaz, four vapeur, four électrique, micro-onde, lave-vaisselle, hotte et frigo) et d'un garage avec espace buanderie. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à deux chambres de 16m² et 14m², à une salle de bains, ainsi qu'à une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (chauffage sol au RDC, et radiateurs à l'étage, d'une pompe à chaleur (air chaud - air froid, d'un compteur bi-horaire, d'une citerne à eau de pluie (10.000 litres) avec un groupe hydrophore, d'un poêle à bois STUV, et d'un système de ventilation double flux. Prix : faire offre à partir de 525.000€. Opportunité rare à saisir rapidement ! Informations complémentaires et visites sur RDV au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.