Avenue du Centenaire 53, 1400 Nivelles

Avenue du Centenaire 53 - 1400 Nivelles - Datant de 2012 et situé au 3ème étage de la Résidence Coparty Gardens, ce lumineux appartement fait partie des rares appartements qui traversent l'immeuble. Grâce à cela, il profite à l'avant d'une terrasse parfaitement orienté plein sud et d'une vue sur le jardin commun depuis les chambres et la cuisine. Il possède bien d'autres atouts tels que sa situation à proximité de la gare, de toutes les commodités et du centre ville ainsi qu'un parfait agencement avec des volumes bien répartis, un PEB A et une électricité conforme.
Surface habitable: ±90m² et surface totale: ±115m² (comprenant terrasse, parking et cave).
Le bien est situé au 3ème étage d'une résidence de 6 étages datant de 2012 et se compose d'un hall d'entrée de ±5m² avec espace pour vestiaire desservant le hall de nuit de ±4m² et le vaste séjour de ±37m². Le séjour donne accès à la cuisine équipée de ±10m² avec coin déjeuner, à une réserve/arrière cuisine de ±2m² et à une belle terrasse de ±6m² avec remise de ±0,5m². Le hall de nuit avec toilette séparée mène aux deux chambres de ±14m² (placards intégrés) et ±10m², à la salle de bains de ±4m² (bain/douche, double vasque, rangements) et à la buanderie de ±1m². De plus, l'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking intérieur et d'une grande cave de ±4m².
Au niveau de la copropriété, celle-ci jouit d'un jardin commun, de panneaux solaires (production d'eau chaude) et d'un système de sécurité renforcé.
Équipements: double flux, porte blindée et chaudière au gaz commune avec calorimètres (consommations individuelles précises).
Charges: ±215€/mois dont ±160€ incombant le locataire et comprenant ±80€ pour le chauffage privatif.
Loyer: 973€, bail de longue durée à respecter (6 mois de préavis en cas d'occupation personnelle).
Un bien qui ne peut que vous séduire et à visiter sans tarder!