Genenbosstraat 62, 3560 Lummen

Genenbosstraat 62 - 3560 Lummen - Woning te koop in Lummen.
Ligging:

Deze woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 175m² is gelegen in de Genenbosstraat 62, te Lummen. De supermarkt, bakker, scholen, bushaltes en apotheek liggen in de onmiddellijke omgeving en verbindingswegen naar omliggende gemeenten zijn tevens vlot bereikbaar. Zo bent u slechts op minder dan 1 minuut rijden van het Klaverblad in Lummen (E313 en E314).

Indeling:

Leefruimte, keuken, doucheruimte, inpandige garage, trappenhal, 2 slaapkamers, badkamer, zolderverdieping en (op)kelder.

Omschrijving:

Welkom in deze prachtige woning vol karakter, oorspronkelijk gebouwd in 1931. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en regelmatig gemoderniseerd, waardoor het zijn charme heeft weten behouden. Bij het betreden van de woning loop u door de ruime leefruimte naar de open keuken, waar u voldoende ruimte heeft om een gezellige eethoek en zithoek te creëren. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een afwasmachine, oven, keramische kookplaat en spoelbak.
De woning is volledig up-to-date wat betreft de technische aspecten. De leidingen en elektriciteit zijn volledig vervangen en goedgekeurd, wat betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over oudere infrastructuur. Bovendien wordt de woning verwarmd via een energiezuinige warmtepomp en is er vloerverwarming op de benedenverdieping aanwezig, wat zorgt voor een aangename en comfortabele leefomgeving. De ramen zijn volledig vernieuwd en voorzien van rolluiken, waardoor u niet alleen geniet van een goede isolatie, maar ook van privacy en controle over de lichtinval.
Op de begane grond bevindt zich ook een handige doucheruimte met een gasten toilet, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De inpandige garage is voorzien van een elektrische sectionale poort en biedt ruimte voor het veilig parkeren van één voertuig. In de trappenhal is er voldoende bergruimte en via de trap heeft u toegang tot de bovenverdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische opberg kelder waar u extra spullen kunt opslaan.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, die elk hun eigen unieke karakter hebben. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en bad, waardoor u kunt genieten van alle moderne gemakken. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Een vaste trap leidt naar deze volumineuze zolder, die veel potentieel biedt voor extra leefruimte of hobbyruimte. Bovendien is het dak uitgerust met maar liefst 35 zonnepanelen, waardoor u kunt profiteren van duurzame energie en een lagere energierekening.
De woning wordt omringd door een onderhoudsvriendelijke binnentuin, die bereikbaar is via de veranda. Hier vindt u een prachtig aangelegd terras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. De tuin is zo ontworpen dat u er weinig werk aan heeft, zodat u optimaal kunt genieten van uw vrije tijd.
Kortom, deze karaktervolle woning uit 1931 biedt u niet alleen een warme en gezellige leefruimte, maar ook moderne voorzieningen en een onderhoudsvriendelijke tuin. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en een bezichtiging te plannen om de charme en het potentieel van deze woning zelf te ervaren.

Grootste troeven van deze woning:

- Woning heeft afgelopen jaren een energie neutraal verbruik
- 5 minuten van het Klaverblad in Lummen
- 35 zonnepanelen
- Warmtepomp