Stationsstraat 84, 3400 Landen

Stationsstraat 84 - 3400 Landen - Handelsruimte met 6 parkeerplaatsen en een duplex appartment, gelegen te Landen, Stationsstraat 84, totale perceel oppervlakte van 3a 09ca.
Het handelspand gelijkvloers werd gerenoveerd in 2016/2017, omvattende een inkomhal, een ruime open polyvalente ruimte van ca 52 m2 en verschillende afzonderlijke bureauruimtes (5). De inrichting van het gelijkvloerse niveau
is in de prijs inbegrepen. De eerste verdieping is eveneens onderverdeeld in meerdere kantoorruimtes (2), twee afzonderlijke toiletten (mannen en vrouwen) alsook een terras van ca 20 m2 .
Totale bruikbare oppervlakte van ca 248 m2 .
Tevens zijn er zes parkeerplaatsen ter hoogte van de Pepijnstraat.
Het duplex appartement bevindt zich aan de kant van de Handelsstraat, omvattende op het gelijkvloers een inkomhal met traphal en een toegang tot de kelder van ca 85 m2 .
Op het eerste verdiep vinden we de traphal, sas met ingebouwde kasten, een apart toilet, keuken, en een grote woonkamer van ca 47 m2 .
De tweede verdieping is voorzien van een nachthal, een apart toilet, vier slaapkamers, een berging en een ingerichte badkamer. Via de nachthal toegang tot de zolder (trekladder), inrichtbaar.
Totale bruikbare oppervlakte van ca 181 m2
De uitstekende ligging van het goed is zeker een troef voor zelfstandigen of voor investeerders! Gelegen in het centrum van Landen op vijf minuten wandelen van het station en 7 min rijden van de E40.
Zeker een aanrader om dit exclusief vastgoed te komen bezichtigen.
EPC C (handel) - EPC 405/E (app )
De elektrische installatie voor de commerciële ruimte is conform. Beide entiteiten zijn verhuurd, handelsruimte komt vrij (datum nog te bepalen).
Meer info en foto's op www.co-immo.be
www.co-immo.be
- T 0474/293 793.