Rue Emile Marcq 3, 1470 Genappe

Rue Emile Marcq 3 - 1470 Genappe - Magnifique ensemble immobilier comprenant un restaurant et un appartement privatif avec accès séparé. Situé sur une route à grand passage (32.000 voitures / jour), cet élégant restaurant à la réputation affirmée est désormais à remettre. Il comprend : salle de restaurant (55m²), bar, verrière (23m²), terrasse couverte (16m²), office (9m²), cuisine full-équipée de 33m² (liste de l'équipement sur demande), 2 chambres froides, sanitaires H/F/X. S/sol : 1 cave à vin (22m²). Joli jardin arboré avec cabane de jardin équipée (frigo, caisse enregistreuse, etc). Le restaurant est prêt à redémarrer du jour au lendemain, tout l'équipement s'y trouve et est en parfait état de fonctionnement. L'appartement situé au 1er étage comprend : cuisine super-équipée (taque, four, hotte, frigo -14m²), séjour (22m²), hall, 1 grande salle de bain (baignoire en coin, lavabo, douche - 9m²), buanderie, 1 chambre (15m²). S/combles : hall de nuit, 2 grandes chambres (18 & 23m²). Equipements : Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, groupe d'air pulsé pour la verrière, parking aisé. Excellent état général! Le Milieu de Nulle Part était une référence dans la région ! Un restaurant connu et respecté depuis presque 20 ans. Faire offre à partir de 490.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire), hors achat de fond de commerce (faire offre à partir de 100.000 €). Location possible si acquisition fond de commerce. A visiter d'urgence!