Heirbaan 116A, 8570 Anzegem

Heirbaan 116A - 8570 Anzegem - Deze landelijke gesloten nieuwbouwwoning in statige pastorijstijl is gelegen op amper 3 minuten rijden van het centrum van Vichte, nabij allerhande winkels, horeca, etc. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid. De buslijn bevindt zich op wandelafstand, het station van Vichte bereikt u op amper 10 minuten fietsen. De woning zelf is een buitengewone ruime woning, met een statige voorgevel dankzij de 2 volwaardige bouwlagen en het dak verdiep. De landelijke stijl van de woning zorgt voor veel charme.De woning is bovendien super energiezuinig. Een E-peil van max. E20 werd gehanteerd, waardoor de allernieuwste technieken geïntegreerd zijn in de woning (lucht/water warmtepomp met vloerverwarming op beide verdiepen, zonnepanelen (4 kW), ventilatiesysteem D, hoog isolerende dubbele beglazing,.... ) Kortom, dit is een woning met een hoog wooncomfort!De woning beschikt over 3 slaapkamers, comfortabele badkamer, ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken en zicht op de tuin. Bijkomend beschikt de woning over een zongerichte tuin waar u de hele dag door kan genieten van het zonnetje. De woning heeft een inpandige garage, alsmede is er achteraan het perceel een uitweg (om bijvoorbeeld groenafval weg te brengen).INDELING:Gelijkvloers: inkomhal - apart gastentoilet - ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen - keukenberging - inpandige garage;Verdieping 1: nachthal - afzonderlijk toilet - drie slaapkamers - badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel;Verdieping 2: zolderruimte toegankelijk met vaste trap (voorzien van technieken);De tuin wordt nog aangelegd, een omheining wordt voorzien. KENMERKEN:- Bewoonbare oppervlakte: 215 m²- Verwarming van lucht/water warmtepomp (vloerverwarming op de beide verdiepen);- Ventilatie: D-systeem;- Zonnepanelen: 4.000 kWh;- Regenwater: 10.000 liter;- EPC: E20 (BEN-woning!!).TROEVEN:- NIEUWBOUWWONING IN PRACHTIGE PASTORIJSTIJL!!- GOED GELEGEN!!- ZUIDGERICHTE TUIN!!- INSTAPKLAAR!! (woning wordt nog volledig geschilderd);- ENERGIEZUINIG!! (BEN-WONING!!)Beschikbaarheid: 01/10/2023Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Armin Haerinck van HCK invest 0474 60 84 02 of stuur een mail naar info@hckinvest.be