Kaaitvaartstraat 4C, 1760 Roosdaal

Kaaitvaartstraat 4C - 1760 Roosdaal - Vlakbij het centrum van Pamel bieden wij u deze energiezuinige en praktische woning aan.
De woning is gebouwd volgens het principe van een bungalow, alle leefruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping grenzend aan de tuin.
Op straatniveau beschik je nog over een ruime garage, de rest van de woning is volledig voorzien van kruipkelders.
Gelegen op een terrein van 822m² en naast bosrijk gebied, ideaal voor mensen die van de rust en de natuur houden. Ook voor mensen met kinderen en/of huisdieren is dit een uiterst geschikte woning.

De woning beschikt over meerdere troeven. Zo heb je de ruime woonkamer met veel lichtinval grenzend aan de keuken. Via beide heb je zicht op de mooie tuin en is er toegang tot het overdekte terras/pergola.
Zeer energiezuinige woning met EPC label B. Er zijn 25 zonnepanelen geplaats in 2014 waarvoor nog groenestroomcertificaten beschikbaar zijn. Ook is de warmwatervoorziening geregeld via zonneboilers op het dak.
Geen asbest aanwezig!
Centrale verwarming op stookolie (tank conform tot 2028). Er is ook een open haard in de woonkamer.

Boven de garage is er ook nog een ruime berging/wasplaats waar alle technische aansluitingen zich bevinden.
Verder is er nog een grote zolder die eventueel nog ingericht kan worden als hobbyruimte, bureau of mits enkele aanpassingen ook slaapkamers.
Ruim tuinhuis (vergund).
De tuin is gelegen naast een officiële voetweg.

Vrij uiterlijk 15/01/2024
Plannen en attesten te vinden op ERA.be bij bijlagen