Rue Germenseau 1, 5640 Mettet

Rue Germenseau 1 - 5640 Mettet - Cette maison en pierre du pays est située dans le très prisé village d'Ermeton-sur-Biert, dans la vallée touristique de la Molignée.Elle donne à l'avant sur une rue hyper calme et à l'arrière sur une ruelle. Composition : grande cave voutée; au rez: séjour, salon, cuisine semi équipée, SDD avec wc séparé et une pièce avec mezzanine restant à aménager. A l'étage : 2 chambres un grenier aménageable. Un jardinet et une vaste terrasse de - 40m² vous permettra de vous détendre en profitant de la quiétude de l'environnement et de la vue dégagée. Un garage complète ce bien qui mérite d'être réaménagé mais qui dispose déjà d'une toute nouvelle toiture et d'une nouvelle installation électrique (réception à prévoir). Il conviendra comme logement principal, maison de vacances, gîte mais intéressera également les investisseurs. Faire offre à partir de 89.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20221103028685 - PEB G - E spec 640 kWh/m².an - E totale: 66 052 kWh/an.