Oudenaardestraat 167, 9870 Zulte

Oudenaardestraat 167 - 9870 Zulte - De liggingDeze landelijke halfopen nieuwbouwwoning in statige pastorijstijl is gelegen op amper 2 minuten rijden van het centrum van Olsene en 5 minuten rijden van het centrum van Kruishoutem, nabij allerhande winkels, horeca, etc. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid. Het op- en afrittencomplex van de E17 richting centrumsteden Gent-Kortrijk (afrit 6 Kruishoutem) bereikt u op amper 3 minuten rijden.De bouwstijlDe woning zelf is een buitengewone ruime woning, met een statige voorgevel dankzij de 2 volwaardige bouwlagen en het dak verdiep. De landelijke stijl van de woning zorgt voor veel charme. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 201 m² is er hier aan ruimte geen gebrek.EnergiezuinigDe woning is bovendien super energiezuinig. Een E-peil van 26 werd gehanteerd, waardoor de allernieuwste technieken geïntegreerd zijn in de woning (vloerverwarming via warmtepomp op het gelijkvloers en warmtepomp met bijkomend airco in de slaapkamers, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, hoog isolerende dubbele beglazing,.... ) Kortom, dit is een woning met een hoog wooncomfort!IndelingDe woning beschikt over 3 ruime slaapkamers bureau, comfortabele badkamer én douchekamer, ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken (volledig ingericht met alle hedendaagse toestellen) en zicht op de tuin. Bijkomend beschikt de woning over een zongerichte tuin met mooi open zicht waar u de hele dag door kan genieten van het zonnetje.Gelijkvloers: inkomhal - apart toilet - bergruimte - woonkamer met open keuken - keukenberging;Verdieping: nachthal - apart toilet - badkamer - afzonderlijke douchekamer - twee slaapkamers - bureau;Tweede verdieping: ruime derde slaapkamer.Kenmerken:- Terrein oppervlakte: 540 m²;- Bewoonbare oppervlakte: 201 m²;- E-peil: E26;- Verwarming via warmtepomp;- Ventilatie D-systeem.Troeven:- NIEUWBOUWWONING IN PRACHTIGE PASTORIJSTIJL!!- MOOI OPEN EN GROEN ZICHT!!- VLOTTE VERBINDING!!- INSTAPKLAAR!! (woning is volledig geschilderd én wordt nog geschilderd aan buitenzijde);- ENERGIEZUINIG!! (BEN-WONING!!)Beschikbaarheid: 15/09/2023Eerste bezoekdag mogelijk op 26/08/2023. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse stuur een mail naar info@hckinvest.be.