Rue de l'Église , 5140 Boignée

Rue de l'Église - 5140 Boignée - BOIGNEE-Rue de l'église 52: Au coeur du sympathique village de Boignée, belle et spacieuse maison 3 façades offrant près de 155m² habitables comprenant au rez: hall d'entrée, agréable séjour avec poêle à pellets, salon TV, cuisine équipée (four, taques vitro et hotte), buanderie et wc séparé. 1er: palier/bureau, 4 chambres, salle de bain (douche, baignoire, meuble double lavabo et wc). 2ème: une chambre mansardée, greniers de rangements. Nombreuses caves en sous-sols avec accès sur le jardin. A l'extérieur, beau jardin orienté SUD avec piscine hors-sol chauffée. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (cuve à propane), panneaux photovoltaïques (9) de 2021, compteur bi-horaire, toiture en ardoises naturelles isolée avec 18cm de laine de verre, piscine hors sol chauffée via une pompe à chaleur, 2 places de parking privatives. Prévoir quelques petits travaux de finition. PEB E - 393 kwh/m²/an - CU: 20190607013563. Prix: Faire offre à partir de 265.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures prises intramuros
Caractéristiques

Maison 3 façades en TB état
Châssis DV en PVC
Chauffage central au gaz (cuve à propane)
Panneaux photovoltaïques (9) de 2021
Compteur bi-horaire
Toiture en ardoises naturelles isolée avec 18cm de laine de verre
Piscine hors sol chauffée via une pompe à chaleur
Orientation SUD
2 places de parking privatives

Cave
4 Caves dont la chaufferie

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 2,5m x 1,9m = 4,8m²
Living avec poële à pellets 6,4m x 5,0m = 32,0m² 3,2m x 2,0m = 6,4m²
Coin TV 3,9m x 3,7m = 14,4m²
Cuisine équipée 4,1m x 3,8m = 15,6m² (four, taques vitro et hotte)
Buanderie 2,6m x 2,2m = 5,7m²
WC séparé 1,0m x 1,0m = 1,0m²

Étage 1
Palier 4,0m²
Chambre à coucher 3,6m x 3,3m = 11,9m²
Chambre à coucher 3,6m x 3,2m = 11,5m²
Chambre à coucher 3,5m x 3,1m = 10,9m²
Bureau sur 2ème palier 3,8m x 3,2m = 12,2m²
Salle de bains wc 3,8m x 3,4m = 12,9m²

Étage 2
Chambre à coucher 4,6m x 2,4m = 11,0m²