Rue Trieu d'Alvaux , 6224 Wanfercée-Baulet

Rue Trieu d'Alvaux - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCÉE-BAULET - Rue Trieu D'Alvaux 70 : Belle maison de 4 chambres avec grand jardin !! Idéalement située, cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vaste séjour/salle à manger, cuisine toute équipée, salle à manger, vaste véranda avec accès vers une buanderie, salle de bains. Au premier : palier, 3 grandes chambres, wc séparé. Au deuxième : grenier aménagé en chambre et bureau. Le bien dispose également d'une cave. D'un point de vue technique : Chauffage central au gaz (chaudière de 2005), panneaux photovoltaïques ( de 2011), toiture isolée et refaite en 2006, châssis double vitrage en bois, volets en partie, stores occultant sur les vélux, électricité conforme!! Pour les extérieurs : passage latéral et vaste jardin de 8 ares 20, le bien dispose également de places de parking. PEB D 314 kWh/m² par an. CU : 20180412020660. PRIX : Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).CARAXCTERISTIQUES :

WANFERCÉE-BAULET - Rue Trieu D'Alvaux 70 : Belle maison de 4 chambres avec grand jardin !! Idéalement située, cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vaste séjour/salle à manger, cuisine toute équipée, salle à manger, vaste véranda avec accès vers une buanderie, salle de bains. Au premier : palier, 3 grandes chambres, wc séparé. Au deuxième : grenier aménagé en chambre et bureau. Le bien dispose également d'une cave. D'un point de vue technique : Chauffage central au gaz (chaudière de 2005), panneaux photovoltaïques ( de 2011), toiture isolée et refaite en 2006, châssis double vitrage en bois, volets en partie, stores occultant sur les vélux, électricité conforme!! Pour les extérieurs : passage latéral et vaste jardin de 8 ares 20. PEB D 314 kWh/m² par an. CU : 20180412020660. PRIX : Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée

séjour 4,4m x 5,0m = 22,2m²
Salle à manger 4,4m x 3,5m = 15,4m²
Salle à manger 3,6m x 4,3m = 15,5m²
Cuisine 3,7m x 3,2m = 11,8m²
Hall de vie ,8m x 1,3m = 1,0m²
Salle de bains 3,3m x 1,7m = 5,6m²
Véranda 5,7m x 3,1m = 17,7m²
Buanderie 3,5m x 4,0m = 14,0m²

Étage 1

Hall de nuit 2,4m x 2,5m = 6,0m²
Chambre à coucher 3,5m x 4,5m = 15,8m²
Chambre à coucher Largeur: 4,5m
Chambre à coucher 3,6m x 4,4m = 15,8m²
WC 1,0m x 1,5m = 1,5m²
Hall de nuit 2,5m x 1,0m = 2,5m²

Étage 2

Bureau 4,3m x 5,4m = 23,2m²
Chambre à coucher 5,4m x 3,4m = 18,4m²