Doornweg 45, 8380 Zwankendamme

Doornweg 45 - 8380 Zwankendamme - Gelijkvloerse woning met garage en tuin.
In het rustige Zwankendamme vinden we deze halfopen woning met grote tuin. Het gezellige dorpsgevoel wordt hier gecombineerd met de centrale ligging vlakbij Lissewege en een uitstekende verbinding naar de Kust en Brugge.
Indeling: inkomhal, living met gashaard, halfopen keuken, veranda met overdekt terras, berging met toegang tot de zolderruimte, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, apart toilet.
Deze gelijkvloerse woning op een mooi perceel van 550 m² beschikt verder over een grote tuin met uitzicht over de achterliggende weilanden, een groot tuinhuis, een ruime garage en een oprit voor meerdere wagens.
Mits een renovatie en een opfrissing is dit een leuke woning voor wie op zoek is naar het gemak van gelijkvloers wonen in combinatie met een rustige en kindvriendelijke ligging.
Extra info
Grondoppervlakte: 550 m²
Bewoonbare oppervlakte: /- 110 m² (exclusief garage en zolderberging)
Kadastraal inkomen: € 647
Bouwjaar: 1990
Beschikbaar: bij akte.
Energie
EPC: 327 kWh/m² – Energielabel: D.
Certificaatnummer: 20230719-0002947514-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas met doorstromer voor warm water.
Ramen en beglazing: houten ramen met dubbele beglazing rolluiken.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met centrale gang (8,2 m²)
living (29 m²)
keuken (10,2 m²
toestellen: oven, kookplaat en dampkap)
veranda (19,6 m²)
berging/wasplaats (4,3 m²
met toegang tot de zolderruimte)
slaapkamer 1 (12,1 m²)
slaapkamer 2 (10,6 m²)
slaapkamer 3 (7,8 m²)
badkamer (7 m²
inloopdouche, dubbele lavabo in meubel)
apart toilet (1,35 m²).
Verdieping: bergzolder.
Extra: garage (17,7 m²)
tuin met tuinhuis
oprit voor meerdere wagens
voortuin.
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit
Stadswater
Gas
Telefoon
Distributie internet
Informatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied en landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen