Groene Grachtlaan 20, 3740 Bilzen

Groene Grachtlaan 20 - 3740 Bilzen - Volledig gerenoveerde woning gelegen te Bilzen, Groene grachtlaan 20.

Toplocatie in een aangename en begeerde woonbuurt genaamd 'Tabaert', een rustige ligging op korte wandelafstand van het centrum en vlakbij warenhuis en school.

Deze instapklare woning op een ruim hoekperceel van 8A59CA biedt een aangename woonoppervlakte van 197m². De woning telt 4 slaapkamers en 2 badkamers. De volledig ingerichte benedenverdieping biedt diverse invulmogelijkheden voor onder meer thuisbureel, praktijk, aparte woongelegenheid voor ouder/tiener,...
Een ongedwongen en doordacht aangelegde tuin omringd de woning en bezorgt elk vertrek een mooi tuinzicht.

Het pand werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd met onder meer nieuwe een hedendaagse keuken en badkamer, vloeren werden afgewerkt in steentapijt, een stijlvolle trappenhal met ijzeren frame vormt een mooie eye catcher. Verder werd het pand voorzien van zonnepanelen. De aanwezige lift zorgt voor extra wooncomfort.

De woning is ingedeeld over een benedenverdieping op tuinniveau en een bovenverdieping.
De benedenverdieping omvat een elegante inkomhal met trappenhal en lift. een toilet met naastgelegen doucheruimte, 2 ruime slaapkamers, een wasruimte eveneens dienstdoend als CV-ruimte en technische ruimte en verder een praktische berging.
Op de bovenverdieping tref je een lichtrijke living met eetkamer en zitruimte. De aansluitende veranda biedt een mooi zicht op de tuin en het achterliggend bosgebied. De moderne leefkeuken is voorzien van alle hedendaagse kooktoestellen.  De hal geeft verder toegang tot 2 slaapkamers, een bureel en een eigentijds ingerichte badkamer uitgerust met wastafel-douche-toilet.

Een metalen toegangspoort geeft toegang tot het perceel.
Het terras aan de achterzijde biedt de bewoners de nodige privacy.
De carport beschikt over een handige tuinberging.

Deze woning is beschikbaar vanaf 31/05/2024.

Enkele van de voornaamste troeven even opgelijst:
- Rustige ligging vlakbij het centrum.
- Woning werd grondig vernieuwd: vloeren, ramen, keuken, badkamer, ramen, CV-installatie, 17 zonnepanelen met groene stroomcertificaten tot 2030 (/- 750€/jaar).
- Lichtrijke vertrekken typeren, allen met tuinzicht.
- Woning oogt zeer eigentijds.
- Perfecte staat van onderhoud, instapklaar.
- Benedenverdieping kan polyvalent benut, er is een aparte toegang zonder trappen. Bijv als aparte wooneenheid voor bijv inwonende ouder, of als thuiskantoor/praktijk.
- Lift aanwezig.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com