Rue du Pairay 75-77-81, 4100 Seraing

Rue du Pairay 75-77-81 - 4100 Seraing - MAISON DE COMMERCE IMMEUBLE A APPARTEMENTS COMPOSE DE TROIS LOGEMENTS 1 A 2 CHAMBRES - COMPOSITION / 1) Immeuble à appartements (n°81) -> Sous-sol: deux caves 16m² - 7m² - Communs: un hall d'entrée commun de 5m², un local compteurs de 14m² - 1er logement (PEB/E n°20160921019540 - 420 kWh/m².an - 39580 kWh/an) -> rez-de-chaussée: une cuisine semi-équipée de 11m², une salle à manger de 11m² ouverte sur un séjour de 22m², deux chambres communicantes de 15m² - 14m², une salle de bain de 8m² - 2ème logement (PEB/E n°20160922002194 - 384 kWh/m².an - 20416 kWh/an) -> rez-de-chaussée: un hall d'entrée de 6m², une buanderie de 3m², un séjour de 26m² avec une cuisine équipée (four, taque, hotte, évier), une chambre de 9m², une salle de bain de 9m² (douche, toilette, évier). 3ème logement (PEB/F n°20160921020064 - 504 kWh/m².an - 14680 kWh/an) -> 1er étage: un hall d'entrée, un séjour de 18m² avec une cuisine équipée de 14m²- 2ème étage: un bureau/palier de 10m², une salle de bain de 6m², une chambre de 18m² - 2) Maison de commerce (n°75-77) : Cave - rez-de-chaussée (partie gauche) : une surface commerciale de 27m² donnant accès à un couloir et trois pièces de 6m², un WC indépendant, une cuisine de 14m² donnant sur une terrasse de 14m² - rez-de-chaussée (partie droite) : une surface commerciale de 35m². Les deux espaces commerciaux offrent un accès à un duplex composé au premier étage : d'une chambre de 14m², de deux pièces de 13m² et 18m², un salon de 17m² et une mezzanine de 10m². DIVERS: tous les logements sont actuellement loués excepté la maison de commerce, bonne situation et visibilité pour les vitrines commerciales, châssis ALU simple vitrage et double vitrage PVC, proximité de toutes les commodités, possibilité profession libérale, volets électriques pour les vitrines, chauffage électrique, RCNI: 1186€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif.