Chaussée de Rochefort 69, 6900 Marche-en-Famenne

Chaussée de Rochefort 69 - 6900 Marche-en-Famenne - Luxinvest immobilier vous propose à la vente cette charmante maison, qui combine un appartement 2 chambres avec un espace commercial au rez-de-chaussée, permettant une variété incroyable d'aménagements.
Nichée dans un quartier dynamique, elle offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun et à l'activité urbaine tout en préservant un environnement résidentiel agréable. À 3 min. du centre de Marche-en-Famenne, accès rapide à la N63 (Marche-Liège) et la N4 (Bastogne-Namur).
Composition ;
Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en surface commerciale. D’une superficie de presque 100m², cet espace peut également être aménagé en une pièce de vie. Avec son entrée indépendante, les possibilités d’aménagements y sont nombreuses.La seconde entrée mène au premier étage où se situe l’appartement. D’une superficie de 85m², il offre un havre de paix et de tranquillité, idéal pour créer un chez-soi douillet. Il se compose comme suit : hall d’entrée, grand salon-SAM avec cuisine ouverte, salle de douche avec espace buanderie et WC, terrasse de 21m² orientée plein sud. Au 2ème étage se trouve les 2 grandes chambres.
Aspects techniques : Électricité conforme, PEB B (n°20230704026137), châssis double vitrage en PVC, toit rénové l’année passée, l’isolation complète de la maison, façade rejointoyée et aérogommée. PRIX: F.O à partir de 295.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visite au 0478/83.73.53 ou info@luxinvest.be.