Honsemsestraat 31, 3370 Boutersem

Honsemsestraat 31 - 3370 Boutersem - Omschrijving: deze woning in open bebouwing bevindt zich in Vertrijk, een deelgemeente van Boutersem. De woning biedt aangename leefruimtes op het gelijkvloers, 3 kamers op de verdieping en een geïsoleerde zolderverdieping die naar wens kan afgewerkt worden. Achteraan de woning zijn er tuinbergingen en een tuin.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken, badkamer
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers
Zolderverdieping: ruime kamer
Kelder: berging en technische ruimte
Oprit en tuin: oprit, tuin met bergingen
Ligging: de woning bevindt zich in Vertrijk, een deelgemeente van Boutersem die een gemakkelijke bereikbaarheid biedt. Het station van Vertrijk bevindt zich op 1 km en de aansluiting met de E40 op een 1,5 km.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.
INDELING
Gelijkvloers
IInkomhal: de inkomhal is aangenaam helder dankzij de matte raampartijen in en boven de voordeur. Rechts in de inkomhal leiden deuren naar de zit- en eetkamer, onmiddellijk links leidt tot de trap naar de bovenverdieping en rechtdoor leidt een deur naar de badkamer. De vloer in de inkomhal is bekleed met een zwart-wit gespikkeld marmertapijt met motief.
Zit- en eetkamer: via de eerste deur rechts in de inkomhal bereikt men de zitkamer, waar een grote raampartij uitgeeft aan de voorkant van de woning. Een open doorgang leidt van de zitkamer naar de eetkamer, waar een dubbele raampartij aan de achterkant van de woning uitgeeft. Zowel in de zitkamer als in de eetkamer bevindt zich een sierschouw en van de eetkamer leidt een deur naar de achterliggende keuken. De vloer in de zit- en eetkamer is bekleed met hetzelfde marmertapijt als in de inkomhal.
Keuken: via de eetkamer bereikt men de functioneel ingerichte keuken, die is uitgerust met een enkele wastafel met druipvlak, een elektrisch kookvuur en dampkap, een ingebouwde vaatwasmachine en opbergkasten en -lades boven en onder het aanrecht. De muur boven het aanrecht is bekleed met witte tegels. Links van de keuken zijn ook de nodige aansluitingen voor een wasmachine en rechts geeft een dubbele raamdeur uit op de tuin achteraan de woning. De vloer in de keuken is bekleed met een beige vinyl.
Badkamer: de laatste deur in de inkomhal geeft toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een enkel lavabomeubel met spiegel bovenaan, een ligbad met douchewand en een toilet. De matte raampartij in de badkamer geeft uit in de keuken. Zowel de vloer als grotendeels de wanden van de badkamer zijn bekleed met een beige keramische tegel.
Eerste verdieping
Via de trap in de inkomhal bereikt men de nachthal op de verdieping, waar de vloer bekleed is met een houten plancher. Een enkele raampartij zorgt hier voor aangenaam daglicht.
3 slaapkamers: de slaapkamer aan de voorkant van de woning is een ruime slaapkamer met een dubbele raampartij en vasttapijt op de vloer. De 2 kamers aan tuinkant hebben elk een enkele raampartij en de vloer is hier bekleed met vinyl.
Zolderverdieping
De vaste trap leidt vervolgens tot een ruime kamer op de geïsoleerde zolderverdieping, die verder als master bedroom kan afgewerkt worden. Een velux raam en 2 enkele raampartijen zorgen hier voor aangenaam daglicht. De vloer is gedeeltelijk bekleed met OSB, gedeeltelijk met een houten plancher.
Kelder
In de inkomhal leidt een deur tot de trap naar de kelderverdieping. De nutsvoorzieningen komen hier toe en hier bevindt zich ook de verwarmingsketel.
Oprit, tuin en bergingen
Vooraan de woning is er parkeerplaats. Een pad rechts van de woning leidt langs verschillende stallingen tot de tuin, die zich tot achteraan het perceel strekt.
Bijzondere specificaties en aandachtspunten:
- Schrijnwerk in PVC met dubbele beglazing
- CV op aardgas
Conclusie:
Deze woning in open bebouwing biedt aangename leefruimtes op het gelijkvloers, 3 kamers op de verdieping en een geïsoleerde zolderverdieping die naar wens kan afgewerkt worden. Achteraan de woning zijn er tuinbergingen en een tuin. De woning bevindt zich in Vertrijk, een deelgemeente van Boutersem die een gemakkelijke bereikbaarheid biedt. Het station van Vertrijk bevindt zich op 1 km en de aansluiting met de E40 op een 1,5 km.