Rue Chaude 25, 7041 Givry

Rue Chaude 25 - 7041 Givry - Givry, Rue Chaude, 25. Située au calme, au lieu dit " l'île de Givry "en recul de la voirie, très belle villa à vendre comprenant : RDC : Un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie une douche, cuisine super équipée de la marque SIEMENS, un grand sellier, un spacieux séjour (63m²) donnant accès au jardin ; 1er étage : 4 chambres dont une avec dressing (21m², 12m², 10m² et 12m²), un dressing, une salle de bain de 28 m2 ( baignoire, douche, w.c. et double vasque ). L'extérieur est un véritable paradis avec un splendide jardin bien entretenu et entièrement clôturé. Celui-ci dispose d'une cour permettant le stationnement de 5 véhicules. Profitez de moments de détente sur la terrasse en pierre, idéale pour les repas en plein air. Un chalet de 30m² ainsi qu'un appentis pratique pour le rangement supplémentaire. Caractéristiques notables : Une isolation totale pour le confort thermique et acoustique de PEB C (celui-ci a été réalisé avant l'installation des panneaux solaires). La propriété a fait l'objet d'une reconstruction complète en 2011, avec un degré de finition exceptionnel. Équipée il y a peu de 24 panneaux photovoltaïques pour une empreinte environnementale réduite. Le système de chauffage est assuré par un poêle au pellet, complété par un système électrique. Emplacement privilégié, cette villa est idéalement située à proximité de magasins, d'écoles et d'axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix indicatif : 399.000 €