Rue René Sacré 36, 1367 Ramillies

Rue René Sacré 36 - 1367 Ramillies - OPTION OPTION OPTION !!! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette villa 3 chambres de 2013, située à Ramillies. Son charme, sa situation et ses équipements vous séduiront sans aucun doute.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée avec WC, lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée de 38m², grande buanderie de 15m² avec accès latéral vers l'extérieur.
Au 1er : hall de nuit avec coin bureau de 12m², 3 chambres de respectivement 10, 12 et 18m² avec dressing et salle de bain de 8m² (douche, baignoire, double vasque et WC).
Au -1 : vides ventilés de 67 m² (HSP de 160cm)
Equipements : construction ossature bois bien isolée, PEB A, chauffage central gaz avec citerne propane et chaudière à condensation, buse disponible dans le séjour pour poêle pellets ou bois, châssis PVC DV, citerne eau de pluie et groupe hydrophore (raccordé aux WC, robinets extérieurs et machine à laver), système VMC double flux, électricité conforme, alarme filaire, 18 panneaux photovoltaïques (prod. 6600 KW), adoucisseur d'eau, reliée aux égouts.
Extérieurs : terrain de 517 m² disposant d'un jardin entièrement clôturé avec terrasse de 35m², orientation arrière SUD-OUEST, double carport à l'avant.
Atouts : superbe opportunité, aucun travaux à prévoir. Environnement calme et agréable. A proximité d'Eghezée (N91 direction Leuven) et à 15 minutes de E411 et E40.
PEB A 64kWh/m²/an - n°20231107007718
Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/1367-ramillies/5589029