Hasseltsesteenweg 323, 3700 Tongeren

Hasseltsesteenweg 323 - 3700 Tongeren - BIJ INTERESSE GELIEVE AUB te REAGEREN VIA E-MAIL = info@immofransgoffin.be => met opgave van het adres van het betreffende pand.
Deze recente nieuwbouwwoning is gelegen op een mooi perceel van 4a 81ca, langs de Hasseltsesteenweg ter hoogte van nummer 323, op een vijftal minuutjes rijden van het centrum van Tongeren. De kwaliteit van de woning is zeer degelijk te noemen, zo werd bijzonder veel aandacht besteed aan woonkwaliteit en duurzaamheid. De woning wordt voor de eerste maal aangeboden op de woninghuurmarkt, volledig instapklaar.

De indeling is als volgt:

Netjes beklinkerde inrit met wandelpadje tot aan de voordeur, inkom met gastentoilet en trap naar de verdieping. Hall met ruime berging ingericht met alle voorzieningen voor wasplaats. De glazen deur in de hal leidt naar de ruime woonkamer met kamerbrede ramen die aangenaam veel licht binnenhalen en toegang en zicht geven op het terras en achterliggende tuin.
De netjes afgewerkte keuken is ingericht met koelkast, oven, kookplaat en dampkap.
Verder op het gelijkvloers beschikt deze woning nog over een ruime inpandige garage met spoelbak.
Woning is ook voorzien van een waterontharder.

Op de verdieping komt men via de nachthal in de eerste zeer ruime slaapkamer, de badkamer ingericht met zowel bad als douche en dubbele spoelbak. Verder vindt men nog twee bijkomende slaapkamers beiden afgewerkt met handige inbouwkasten, en bijkomend nog een apart toilet en dressing ook afgewerkt met inbouwkasten.
Via het zolderluik komt men op de ruime zolder die nog kan dienst doen als berging.

Buiten: netjes aangelegd terras en volledig omheind gazon, met zicht op de achterliggende bomen.

Energiezuinige woning! zeker belangrijk in huidige omstandigheden met extreme energieprijzen:
- EPC: 87 kWh/m²/jaar. E-peil: 46 - klasse A
- CV - hoogrendementsketel aardgas - vloerverwarming
- uitstekend geïsoleerd
- 3-dubbele beglazing
- alarmsysteem gekoppeld aan rookmelders met mogelijkheid tot aansluiting meldkamer
- regenwaterput met aanvoer water voor WC - wasmachine - buitenkraan

Zeker wel mooi aanbod op de zeer krappe woninghuurmarkt!

VRIJ VANAF 01.03.2024.