Rue de Namur 41, 1435 Mont-Saint-Guibert

Rue de Namur 41 - 1435 Mont-Saint-Guibert - PEB = B !!!! Mont-Saint-Guibert, juste en face de Louvain-la-Neuve, topissimme opportunité d'acquérir ce tout mignon studio hyper entretenu ds immeuble de standing à la localisation optimale, proche de tout, des axes qui vous sont chers, et à qq mètres à pied de Louvain-la-Neuve et du lac.L'immeuble avec ascenseur date de 1994 et jouit d'un parc arrière plein sud extraordinaire. Le studio se situe au 3ème étage et est actuellement loué 550€ (bail de 9 ans en cours 2027). Belle terrasse plein sud ! Il propose /-45M² hab, est lumineux, hyper fonctionnel, agréable ! Hall d'entrée, pièce de vie avec accès terrasse, toilette visiteurs, salle de bains avec espace buanderie, cuisine semi équipée. Une cave n°35 à acquérir obligatoirement pour 5.000€. Possibilité d'acquérir un garage fermée cave attenante pour 25.000€. Châssis DV, chaudière gaz 2018, contrôle électrique en cours.Charges co-propriété y compris eau privative : /- 82€-100€/mois. Il est mimi, cosy, oyez oyez les investisseurs ! Descriptif complet : www.valdelimmo.be.