Brugstraat 52, 3740 Bilzen

Brugstraat 52 - 3740 Bilzen - Deze rijwoning geniet van een voortreffelijke locatie, op minder dan 1 km van het gezellige centrum van Bilzen. Vanop de Brugstraat is er een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden, alsook de autostrade die gelegen is op slechts enkele minuten rijden. Dankzij deze ligging zijn alle nodige faciliteiten in de omgeving gelegen.

De woning is als volgt ingedeeld; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal dewelke toegang geeft tot de woonkamer en in het verlengde van de hal tot de berging en koer. De woonkamer geniet optimaal van het daglicht dankzij de raampartijen vooraan. Tussen de keuken en woonkamer is er de trap om naar de bovenverdieping te gaan. Aansluitend bevindt zich de keuken waar ook een aangename lichtinval is, de keuken geeft uit op de achterliggende badkamer en koer. De badkamer is ingericht met een douche in bad, wandmeubel met lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien.

Het perceel is achter het woongedeelte ingericht met een koer op het gelijkvloerse verdiep, een terras op tussenniveau en een 2e terras een niveau hoger. Vuilnisbakken kunnen vanuit de koer rechtstreeks door de berging en inkomhal buiten gezet worden vooraan voor ophaling.

Optioneel kan er een autostaanplaats gehuurd worden (€ 50,- per maand) op de Kattebroekstraat, gelegen op slechts 100m van de woning.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Mits het isoleren van de schuine daken (achterzijde) en de plafonds (boven de slaapkamer en boven de keuken en badkamer) met minerale wol van 18cm en lambdawaarde van 0,035 kan er een energielabel D behaald worden.

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Neem voor meer informatie of een afspraak ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.