Krekelstraat 16, 2330 Merksplas

Krekelstraat 16 - 2330 Merksplas - Woning gelegen te Merksplas op een perceel van ca. 2.941 m²
Deze karaktervolle woning, opgetrokken in handgevormde baksteen, is gelegen in een stille, kindvriendelijke en groene omgeving te Merksplas op een zuidgeoriënteerd perceel van ca. 2.941 m². De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing met akoestische afscherming.

Indeling:
Gelijkvloers:
De centrale inkomhal verleent op de gelijkvloers toegang tot de lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek met houtkachel, ingerichte keuken met inductie, praktische bergruimte, bureel, gastentoilet, vestiaire met kast, inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het zuidgericht terras meet 10 m².

Verdieping:
Een brede trap met smeedijzeren leuning leidt naar de 1e verdieping met 4 ruime slaapkamers, 1 badkamer en een grote bergplaats. De gerenoveerde badkamer is ingericht met een instapligbad en douche, een toilet, een wasbak en de nodige opbergruimte.
De lage zolder is te bereiken via een valdeur.

Tuin:
De grote tuin met vijver, aangelegd in 1983, bestaat uit een gazon, een grote variëteit aan oude en jongen (fruit)bomen en struiken, is gericht naar het zuiden en geeft achteraan zicht op landbouwgronden. De vijverrand is beplant met diverse bloeiende en/of groenblijvende planten, een rustpunt en favoriete picknickplaats. De carport voor 2 wagens met achteraan een gesloten deel voor berging bevindt zich achter het huis in het verlengde van de oprit.

Buitengewone kenmerken:
- Rustig gelegen in een woonerf
- Vergezicht achter de tuin
- Zuidgeoriënteerd
- Renovatie badkamer 2015
- Inpandige garage en carport voor 2 wagens
- Vijver
- Groot assortiment beplantingen Documenten Bodemattest Bodemattest EPC Indelingsplan