Oudestraat 17, 3540 Herk-de-Stad

Oudestraat 17 - 3540 Herk-de-Stad - Goed onderhouden gezinswoning met bureel, 3 slaapkamers, grote kelder/inpandige garage, tuin en veel potentieel op toplocatie in Herk-de-Stad. Eveneens mogelijk als projectgrond voor 2 haflopen woningen.
Deze leuke gezinswoning is gelegen op een perceel van 14are 92ca met een straatbreedte van 31m en heeft een bewoonbare oppervlakte van 178m². De indeling is als volgt: Kelder: volledig onderkelderd met technische ruimte, werkplaats(en) en 2 inpandige garages. Ideaal voor hobby of als werkplaats. Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, bureel, ruime leefruimte met haard op hout, eetplaats en keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de hele woning. Nachthal, 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten en badkamer met ligbad, lavabo, toilet en aansluitingen wasmachine/droogkast. Bij de woning hoort een onderhoudsvriendelijke tuin. Troeven: - goed onderhouden, doch te renoveren gezinswoning met veel potentieel. Het dak werd in 2009 reeds vernieuwd. - volledig onderkelderd: ideaal als werkplaats of hobbyruimte. - perceel met straatbreedte van 31m, ook geschikt als projectgrond voor 2 halfopen woningen. Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting: je moet als koper het EPC-label F binnen 5 jaar terugbrengen naar een EPC-label D of beter. De woning heeft een goede ligging in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad met winkels, horeca, openbaar vervoer en verschillende scholen. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt en Diest alsook de op-en afritten van de E313 en E314.