Industrieweg 19, 2320 Hoogstraten

Industrieweg 19 - 2320 Hoogstraten - Industrieel gebouw gelegen te Hoogstraten in bedrijvenzone Kluis. Het geheel is gelegen op een perceel van zo'n 1,9ha en omvat 3.700 m² magazijn met een vrije hoogte van ruim 10 m. Verder zijn er zo'n 800 m² kantoren die genieten van zeer veel lichtinval alsook 800 m² showroom die eveneens dienst zou kunnen doen als kantoorruimte. Aan de voorzijde zijn 6 laadkades waarvan 1 met nachtsas. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een mooi aangelegde groenzone en verhard buitenterrein die plaats biedt aan ruim wagens. Het perceel biedt eveneens uitbreidingsmogelijkheden achteraan. KENMERKEN: Magazijn: - Staalconstructie - Geprofileerde staalplaten gevel en betonboord - Vrije hoogte 10 meter - Steeldeck - Daglichtstraten - Sanitair - Verwarming op gas - Polybetonvloer 3T/m² - 6 laad - en loskades aanwezig (waarvan 1 nachtsas) - LED-verlichting - Hoogspanningscabine (15.000 V) Kantoor: - Inkomhal - Verlaagd plafond in gyproc - Vergaderzaal - Sanitair, douche en kleedkamer - Keuken met refter - Airco - Aluminium schrijnwerk - Epoxyvloer - Alarmsysteem en camerabewaking Showroom: - Terras - Ledverllichting - Epoxyvloer ALGEMEEN: - Ruim 20 parkeerplaatsen aan voorzijde alsook parkeervoorzieningen aan zijkant ter hoogte van de showroom - Volledig omheind en toeganspoort - Beschibaar vanaf 1 juni 2024 of in onderling overleg met de huidige gebruiker