Avenue de la Marbrerie 24, 1440 Wauthier-Braine

Avenue de la Marbrerie 24 - 1440 Wauthier-Braine - 4-gevel woning op een terrein van 6a83ca te Woutersbrakel. Gelegen in een aangename woonwijk op een boogscheut van o.a. het bos van Hautmont en Ophain.

De lichtrijke leefruimte geeft toegang tot het terras en de zuid-gerichte tuin. Naast de keuken is er nog een bureauruimte op het gelijkvloers.
Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers.
De ramen zijn dubbele beglazing die ongeveer 3 jaar geleden zijn vernieuwd.
Het dak is in goede staat en is geïsoleerd.
Goede EPC-score van 243 kWh/m² (= letter C)

Enkele troeven van de woning:
- goed gelegen woning
- mooi parket in de leefruimte
- zuid-gerichte tuin
- garage oprit

4-gevel woning op een terrein van 6a83ca te Woutersbrakel. Gelegen in een aangename woonwijk op een boogscheut van o.a. het bos van Hautmont en Ophain.

De lichtrijke leefruimte geeft toegang tot het terras en de zuid-gerichte tuin. Naast de keuken is er nog een bureauruimte op het gelijkvloers.
Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers.
De ramen zijn dubbele beglazing die ongeveer 3 jaar geleden zijn vernieuwd.
Het dak is in goede staat en is geïsoleerd.
Goede EPC-score van 243 kWh/m² (= letter C)

Enkele troeven van de woning:
- goed gelegen woning
- mooi parket in de leefruimte
- zuid-gerichte tuin
- garage opritGelijkvloers

Inkomhal ( tegels )

WC ( tegels )

Living en eetkamer Oppervlakte: 40,0m² ( parket )

Keuken 3,2m x 2,8m = 8,8m² ( tegels , elektrische kookplaat, oven, vaatwasmachine )

Bureau 3,2m x 3,9m = 12,3m²

Garage Oppervlakte: 23,4m² ( automatische poort )

Staanplaats

Terras

Tuin

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer 3,3m x 3,9m = 12,9m² ( laminaat )

Slaapkamer 3,2m x 4,9m = 15,7m² ( laminaat )

Slaapkamer 3,0m x 4,5m = 13,3m² ( laminaat )

Slaapkamer 3,0m x 3,5m = 10,3m² ( laminaat )

Badkamer 2,8m x 2,7m = 7,6m² ( tegels , dubbele lavabo, wc, bad )

Douchekamer 2,6m x 1,7m = 4,4m² ( tegels , douche, lavabo )

Verdieping 2

Bergingszolder



Gelijkvloers

Inkomhal ( tegels )

WC ( tegels )

Living en eetkamer Oppervlakte: 40,0m² ( parket )

Keuken 3,2m x 2,8m = 8,8m² ( tegels , elektrische kookplaat, oven, vaatwasmachine )

Bureau 3,2m x 3,9m = 12,3m²

Garage Oppervlakte: 23,4m² ( automatische poort )

Staanplaats

Terras

Tuin

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer 3,3m x 3,9m = 12,9m² ( laminaat )

Slaapkamer 3,2m x 4,9m = 15,7m² ( laminaat )

Slaapkamer 3,0m x 4,5m = 13,3m² ( laminaat )

Slaapkamer 3,0m x 3,5m = 10,3m² ( laminaat )

Badkamer 2,8m x 2,7m = 7,6m² ( tegels , dubbele lavabo, wc, bad )

Douchekamer 2,6m x 1,7m = 4,4m² ( tegels , douche, lavabo )

Verdieping 2

Bergingszolder



Gelijkvloers

Inkomhal ( tegels )

WC ( tegels )

Living en eetkamer Oppervlakte: 40,0m² ( parket )

Keuken 3,2m x 2,8m = 8,8m² ( tegels , elektrische kookplaat, oven, vaatwasmachine )

Bureau 3,2m x 3,9m = 12,3m²

Garage Oppervlakte: 23,4m² ( automatische poort )

Staanplaats

Terras

Tuin

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer 3,3m x 3,9m = 12,9m² ( laminaat )

Slaapkamer 3,2m x 4,9m = 15,7m² ( laminaat )

Slaapkamer 3,0m x 4,5m = 13,3m² ( laminaat )

Slaapkamer 3,0m x 3,5m = 10,3m² ( laminaat )

Badkamer 2,8m x 2,7m = 7,6m² ( tegels , dubbele lavabo, wc, bad )

Douchekamer 2,6m x 1,7m = 4,4m² ( tegels , douche, lavabo )

Verdieping 2

Bergingszolder