Leuvensesteenweg 453, 2812 Muizen

Leuvensesteenweg 453 - 2812 Muizen - Dit appartement (2017) op de 1ste verdieping, ziet er zo goed als nieuw uit dankzij de goede zorgen van de eigenaars. Het meer dan 6m brede overdekte terras, bezorgt u hier de garantie tegen overmatige zomerse opwarming van leefruimte en open keuken met toog. De keuken illustreert de hoge afwerkingsgraad dankzij kwaliteitsapparaten: kookvuur, dampkap, combi-oven (Siemens), oven (Miele) en vries/koelcombinatie (Samsung). De haast geluidloze dampkap (Renson) is verbonden met het C-ventilatiesysteem. Het appartement is voorzien van mooie parketimitatietegels, recent schilderwerk, een videofoon en een alarminstallatie. In de badkamer vallen vooral het dubbel lavabomeubel en de inloopdouche op. 40.000 euro van de totaalprijs is voorzien voor de in de koop begrepen grote kelderberging (incl. databekabeling) en de aansluitende autostaanplaats. Vermeldenswaard zijn nog de twee gemeenschappelijke fietsenbergingen. U hebt volgens de huidige eigenaars in dit appartement dankzij de aluramen geen last van geluid. Dankzij de ligging op de Leuvensesteenweg, kunt u gebruik maken van openbaar vervoer, wat zich uit in een zeer goede officiële Mobiscore van 8,8 op 10. De Lidl-supermarkt ligt op slechts ca. 150 meter. Ten slotte blijven ook de gemeenschappelijke kosten met circa 80 euro per maand, binnen de perken. Dit appartement leent zich ook zeer goed voor verhuurders, waarbij een huurwaarde van circa 950 euro per maand, overeenkomt met een rendement van 3,57% (excl. aankoopkosten).