Tongersesteenweg , 3840 Borgloon

Tongersesteenweg - 3840 Borgloon - Gunstig gelegen projectgrond met landelijk uitzicht, momenteel bebouwd met 4
eenheden

Deze projectgrond is gelegen op de Tongersesteenweg en dus op een centrale locatie binnen
Borgloon. Momenteel zijn de percelen bebouwd met 2 woningen, ieder opgedeeld in 2
eenheden. In de ene woning is er een gelijkvloers appartement en een duplex. In de
andere woning is er gelijkvloers een handelspand met apart woongedeelte. In totaal beschik
je dus over 4 verhuurbare eenheden (3 residentiële eenheden en 1 handelspand)

Door de totale breedte van 24,5m aan straatzijde zijn er nog vele mogelijkheden, onder
voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen door de Stad Borgloon. Zo
zou U kunnen kiezen voor afbraak en heropbouw, waardoor U mogelijks meer eenheden
kan faciliteren.

Momenteel onderscheiden we de volgende indelingen:

Tongersesteenweg 60/001:
inkom, eetkamer, keuken, berging, living, slaapkamer, badkamer met douche en lavabo.
Dit appartement is momenteel verhuurd aan een prijs van 600 euro/maand.
EPC-score van het gelijkvloers appartement: 495 kWh/m² - label E

Tongersesteenweg 60/101:
1e verdieping: gelijkvloerse inkomhal met trap naar verdiep, toilet, woonkamer, eetkamer,
keuken, berging.
2e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, berging en badkamer met douche en lavabo.
EPC-score van het duplexappartement: 585 kWh/m² - label F

Tongersesteenweg 62:
linkerzijde gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met open keuken, gastentoilet, wasberging
1e verdieping: nachthal, badkamer, 2 ruime slaapkamers, vaste trap naar zolder
2e verdieping: zolder, nog vrij in te delen

rechterzijde gelijkvloers: toegang tot handelsruimte en achtergelegen ruimte
EPC-score van dit gebouw: 306 kWh/m² - label D

Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor via 012 26 22 05.