Edmond Vandervaerenstraat 49, 1560 Hoeilaart

Edmond Vandervaerenstraat 49 - 1560 Hoeilaart - Zeer degelijke deels-gerenoveerde vrijstaande woning met tuin en 2 garageboxen op wandelafstand van het centrum van Hoeilaart. Ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen op een perceel van /- 442m² met een bewoonbare oppervlakte van /- 132m² (excl. Kelders). Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer /- 29m², gerenoveerde badkamer (ligbad, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine), keuken /- 9,5m², ruime slaapkamer /- 18,5m². Overal voorzien van rolluiken 1ste verdieping: Lichtrijke woonkamer /- 29m², volledig ingerichte keuken /- 6m², 2 ruime slaapkamers (/- 13m² en /- 14m²), badkamer /- 5m² (ligbad, wastafel in meubel, toilet en aansluiting voor wasmachine). Woning is overal voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Recente verwarmingsketel op aardgas. Volledig onderkelderd (/- 63m²) toegankelijk via de gelijkvloerse verdieping of via de tuin. Mogelijks te gebruiken als kangoeroewoning of als bureauruimte met bovenliggende woonst. Geen renovatieverplichting, mogelijkheid tot opsplitsen in 2 appartementen! Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.