Merellaan 6, 2540 Hove

Merellaan 6 - 2540 Hove - Prachtige, instapklare laagbouw woning in het groene, rustieke Hove!Deze karaktervolle woning werd opgetrokken in 1980 en is gelegen in de gerenommeerde "Vogeltjeswijk", een ware toplocatie op een steenworp van het feeërieke gemeentepark. Doorheen de jaren werd de hele woning smaakvol gemoderniseerd zodoende deze voldoet aan alle hedendaagse eisen inzake kwalitatief wonen. Het functionele aspect van een laagbouw is uiteraard een groot voordeel voor zowel jong als oud en biedt de mogelijkheid om nog meer te kunnen genieten van de groene, rustige en veilige omgeving. Omwille van de uitstekende staat van onderhoud kan u overigens meteen verhuizen zonder enig voorafgaand opfriswerk, bovendien is de woning onmiddellijk beschikbaar. Mis deze unieke kans zeker niet! Inkomhal, toilet, leefruimte & keuken:U betreedt deze charmante woning via de aparte inkomhal met authentieke keramische tegelvloer, ingemaakte spots en glazen tussendeur. Hier heeft u voldoende plek om een vestiaire onder te brengen. Het apart gastentoilet werd geïntegreerd in de inkomhal en omvat een lavabo-meubel met natuurstenen blad. De omvangrijke leefruimte op volhouten eiken parketvloer geniet een mooie natuurlijke lichtinval. Een open haard, dimbare verlichting en ingewerkte stereo-aansluitingen zorgen voor nog wat extra sfeer en gezelligheid. De moderne keuken, eveneens met inbouw-spots en natuurstenen werkblad, biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een inductievuur, dampkap, ingemaakte oven, dito koelkast, vaatwasser en anderhalve lavabo. Nachthal, toilet, slaapkamers en badkamer:De nachthal met rookmelder herbergt het tweede toilet, hetwelke voorzien is van een handenwasser en mechanische ventilatie. Alle slaapkamers hebben een mooie oppervlakte, liggen op een warme en kwalitatieve parketvloer, zijn voorzien van ingemaakte led-verlichting en waarborgen uw privacy alsook het groene uitzicht naar uw buitenruimte toe. De master-bedroom beschikt over een ingemaakte kastenwand, dito nachtkastjes en TV-aansluiting. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabo-meubel, een hangkast en een douche. Tuin, terrassen & garage:De oogstrelende tuin is een ware oase van rust met enkel het geluid van fluitende vogeltjes en waar je op elk moment van de dag zowel zon als schaduw kan vinden. Een terras voor het ontbijt, een tweede terras (met overkapping) voor middag- en avondeten en een lounge voor het aperitief, maken van deze unieke tuin de ideale plek voor al uw etentjes, barbecues, tuinfeesten etc... De tuin is bovendien volledig omheind, omvat een berging voor uw tuingerief en staat rechtstreeks in verbinding met de garage. De wagen kan zowel op uw oprit als in uw garage met automatische poort en afstandsbediening staan. De garage is voorzien van een ingemaakte kastenwand en herbergt de aansluitingen voor de wasmachine alsook de CV-ketel en zekeringkast. Extra troeven: Instapklaar - Toplocatie - EK conform - Asbestveilig - Waterput 2500 l. - Zolderberging - Kruipkelder - Isolatie: dak glaswol , binnenmuren glaswol en dubbelzijdige isolatie, thermisch onderbroken raamprofielen ALU VISIT & BUY: U bent van harte uitgenodigd op woensdag 10 en zaterdag 13 januari te Merellaan 6, 2540 Hove. Onze deskundige makelaar staat klaar om al uw vragen te beantwoorden op deze bezoekdagen. Bevestig alvast uw aanwezigheid via deze link https://www.coprimmo.com/nl/component/properties/22733/-te-, via info@coprimmo.be of telefonisch: 03.449.49.77. Bij interesse kunt u na bezichtiging een bod uitbrengen tot en met maandag 15 januari - 15u00. Mis deze unieke kans niet!