Rue Arthur Oleffe , 6220 Heppignies

Rue Arthur Oleffe - 6220 Heppignies - HEPPIGNIES-Rue Arthur Oleffe 42: Elégante et spacieuse maison de maître 4 façades en parfait état sur un terrain de /- 6a 20ca. Cette maison pourra convenir pour une profession libérale ou grande famille. Elle est composée au rez: hall d'entrée, wc séparé, bureau ou grande buanderie, beau living avec cheminée en marbre et K7 à bois, superbe cuisine hyper-équipée avec plan de travail et coin repas en Quartz, salle de douche. Au 1er étage, palier distribuant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain (double lavabo, wc suspendu, baignoire). Au 2ème: chambre parentale ou studio de /- 45m². Au sous-sol, caves sous l'entièreté du bâtiment. A l'extérieur, beau jardin aménagé, terrasse et pergola. Commodités: Châssis DV en PVC bois à l'étage à l'arrière, volets électriques partiels, CC mazout, installation photovoltaïques de /- 10 ans (/- 4.000 kwh/an), compteur bi-horaire, alarme, garage 2 voitures avec porte électrique, toiture en ardoise artificielles en TB état. PEB D - 265 kwh/m²/an - CU: 20231012022581. Prix: Faire offre à partir de 325.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures prises intramuros.
Caractéristiques

Maison de maître en excellent état
Châssis DV en PVC bois à l'étage arrière
Volets électriques partiels
Chauffage central au mazout (cuve de 3.500 litres contrôle OK)
Installation photovoltaïques de /- 10 ans (/- 4.000 kwh/an)
Compteur bi-horaire
Système d'alarme
Porte de garage électrique
Toiture en ardoise artificielles en TB état
Raccordement à l'égout

Cave
Caves sous l'entièreté du bâtiment

Rez-de-chaussée
Halls 5,8m x 1,6m = 9,3m²
4,0m x 1,3m = 5,2m²
Bureau 3,9m x 3,6m = 14,0m²
Living 9,8m x 3,9m = 38,2m²
Cuisine super-équipée 4,2m x 3,9m = 16,4m²
WC séparé 2,0m x 1,0m = 2,0m²
Salle de douche 1,0m²
Terrasse 5,0m x 2,6m = 13,0m²
Pergola 5,7m x 2,6m = 14,8m²
Garage 2 voitures 9,4m x 3.2m = 30,1m²

Étage 1
Palier 3,1m x 1,9m = 5,9m²
Chambre à coucher 6,2m x 3,8m = 23,6m²
Chambre à coucher 5,8m x 3,9m = 22,6m²
Chambre à coucher 5,9m x 3,5m = 20,7m²
Salle de bains wc 4,0m x 3,3m = 13,2m²

Étage 2
Chambre familiale ou studio 7,0m x 6,5m = 45,5m²