Kaart
Rue Alfred Dubois 40, 1070 Anderlecht
Rue Alfred Dubois 40 - 1070 Anderlecht - SUR LA COMMUNE DE MOLENBEEK-SAINT-JEAN (A la limite d'ANDERLECHT)
A proximité des commerces, des grands axes et des transports (métro, tram, bus, train)
Superbe Appartement 2CH de /-95m² situé au 2e étage d'un immeuble avec ASCENSEUR, complètement RENOVÉ en 2020 avec 2 TERRASSES et GARAGE de /-25m² donnant accès à 2 places de voiture.
·Au 2e étage/ 4 étages :
Il se compose comme suite, un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée et de qualité !!, donnant elle aussi sur une 2e terrasse. Un hall de nuit avec WC séparé, une salle de bains avec buanderie, 2 chambres (11m² - 15m²) dont une donnant accès à une terrasse.
·Au sous-sol / 4 étages :
Une cave un garage (40.000€) de /- 25m² pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules !!
Charges courantes : 220€/mois (Eau chaude/froide, chauffage, syndic, assurance, ascenseur, communs..),
Fonde réserve : 65€/mois.
L’appartement a subi une rénovation complète en 2020 !!
Air-conditionné (chaud-froid) dans toutes les pièces de l'appartement !!
Châssis en double vitrage ALU.
GARAGE EN OPTION : 40.000€.
Idéal pour un couple avec 1 ou 2 enfants !! A NE PAS MANQUER !!
Infos et visites au 02/567.96.74 ou www.HOMESIDE.be.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Alfred Dubois 40, 1070 Anderlecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Alfred Dubois 40, 1070 Anderlecht
Prijsevolutie in Anderlecht – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.332 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Anderlecht en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.375) en 2026 (€ 562.256) met ongeveer 35%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.280) en 2026 (€ 258.059) met ongeveer 3%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 763/m²) en 2024 (€ 4.384/m²) met ongeveer 475%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop