Rue des Carmes 24, 7500 Tournai

Rue des Carmes 24 - 7500 Tournai - Située au cœur du centre historique de Tournai, l'agence immobilière Leclercq vous propose cette maison de caractère de 4 chambres, idéale pour votre projet de vie comme pour votre projet d'investissement!

Cette maison "coup de cœur" se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à un lumineux et chaleureux séjour avec insert au bois ainsi qu'un espace bureau attenant. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la cour extérieure. Cette cour vous mène à une remise/garage à vélos donnant sur la rue.
Au premier étage : ce niveau vous offre une première chambre avec salle de douche moderne, une seconde chambre avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de bains avec vasque et wc.
Au deuxième étage : vous trouverez également une chambre avec salle de douche, une seconde chambre, ainsi qu'une buanderie avec vasque et emplacement machine.
Au troisième étage : un spacieux grenier aménageable.
Sous-sol : entièrement excavé, magnifique cave voutée.
Cette maison aux magnifiques volumes et idéalement située, correspond parfaitement à un projet d'investissement pour colocation.
Rendement brut estimé : 6,5%/an !
Caractéristiques : Chauffage central gaz - Châssis en double vitrage bois et simple aluminium.
PEB "E" - soit 370 kWh/m².an - consommation théorique totale : 104 386 kWh/an - N°20190709005742.
Bien référencé 5719730.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.