Jagersveld 2, 3294 Molenstede

Jagersveld 2 - 3294 Molenstede - Unieke eigendom (woning en handelszaak) met 2 adressen in het centrum van Molenstede (Diest):
- Langenberg 1 (= handelsruimte met grote parking)
- Jagersveld 2 (= woning met prachtige tuin en 'studio' / mogelijkheid tot zorgwonen)
 
Elke entiteit beschikt over eigen nutsmeters (aardgas, water en elektriciteit), heeft een afzonderlijke toegang en een eigen cv-ketel.
 
Langenberg 1 wordt sedert 1/09/2020 verhuurd aan een kinderdagverblijf (handelshuurovereenkomst) en omvat:
- /- 235m² aan nuttige ruimte , opgedeeld met gyprocwanden in diverse bureel- en (slaap)ruimtes, ontvangstruimte end.
- grote parking voor het gebouw
- kluiszaal (voorheen bank- en verzekeringskantoor)
- keuken/kitchenette
- sanitair (toilet)
- cv op aardgas (stookplaats met 2 ketels: 1 van de woning)
- dubbele beglazing
- verlaagde plafonds
- eigen nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit)
- alarm
 
Jagersveld 2 wordt bewoond door de eigenaar en heeft haar toegang via de rechter zijgevel (= Jagersveld). Deze woning (/- 235m²) ligt op tuinniveau en heeft op zich een gelijkvloerse indeling (slaapkamers zijn op het zelfde niveau als de leefruimte).
Bijkomend werd er op de bovenste verdieping een 'studio/appartement' gecreëerd voor de inwonende zoon.
Indeling als volgt:
- inkomhal met trap naar verdieping 1 (= 'studio')
- apart toilet
- woonkamer
- ingerichte keuken op de tuin gericht
- gezellige zithoek
- bureau met toegang en zicht naar de tuin
- 3 slaapkamers
- dressing
- badkamer met oa. ligbad, douche en infrarood
- 2 garages
 
Buiten beschikt u over een prachtige tuin (recent aangelegd) met zwembad, vijver, poolhouse.
 
De studio (/- 120m²) op de eerste verdieping is toegankelijk via de trap in de hal en omvat:
- woonkamer met open keuken
- grote zolderruimte (ev. extra kamer)
- nachthal met aansluiting voor wasmachine
- 1 ruime slaapkamer met aansluitend
- badkamer (douche met lavabo)
Ideaal voor een inwonend kind of ouder / zorgwoning.
 
Achter de tuin grenst er een perceel grond met oa. speeltuigen en carport. Dit (hoek)perceel is gelegen in woonuitbreidingsgebied en kan optioneel bijgekocht worden.
Knappe ligging, aangenaam groen zicht, privacy voorop.
Vlakbij het centrum (1,5km) en het station (1km) van Diest gelegen, in een mooie en residentiële buurt.
 
Gezien de grootte van elk verdieping zijn er heel wat mogelijkheden.
Voor het gelijkvloers werden er in het verleden enkele ontwerpen gemaakt (royaal appartement, appartement met bureel end.).
Ook het feit dat er 2 officiële adressen zijn en er op de stookplaats na geen zaken met elkaar verweven zijn biedt heel wat voordelen.
 
Interessante eigendom. Zeker uw bezoek waard.
Bel Immo Diest om een bezoek in te plannen: 013 31 25 22.