Zoutleeuwse Steenweg 13, 3440 Zoutleeuw

Zoutleeuwse Steenweg 13 - 3440 Zoutleeuw - Deze renovatiewoning of te verkavelen bouwgrond met heel wat potentieel is gelegen op een perceel van 13are 95ca te Zoutleeuw. Het woonhuis werd volledig gestript, is nog niet volledig casco (wind - en waterdicht) en biedt een tal van mogelijkheden. Op dit moment wordt het enkel als opslagplaats benut.

De bewoonbare oppervlakte op dit moment is 192m² en de indeling is als volgt:
Kelder: deels onderkelderd, bereikbaar via kelderluik.
Gelijkvloers: één ruime, open ruimte, hier kan men nog volledig naar eigen smaak te werk gaan. Links van de woning ligt nog een oude badkamer.
1e verdieping: ook hier werd één, grote, open ruimte van gemaakt, zodat men nog volledig naar eigen smaak de indeling kan kiezen.

Op de grond staan nog verschillende schuren en opslagplaatsen. Als laatste kent dit perceel een knappe ligging met zicht over de weilanden en op slechts 5km van het natuurreservaat "Het Vinne".

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter.

Extra voordelen:
Mits de goedkeuring van de gemeente Zoutleeuw zouden 2 half open bebouwingen of zelfs een tweewoonst mogelijk zijn.
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw komt deze woning in aanmerking voor een verlaagd registratietarief (1%).
Indien u aan de voorwaarden voldoet is alsook een verlaagd btw-tarief voor afbraak en wederopbouw van de woning mogelijk (6% i.p.v. 21%).
Gezien nieuwe eigenaars binnen de 5 jaar zullen moeten renoveren, kan er op verschillende renovatiepremies gerekend worden.