Zandstraat 49, 3945 Ham

Zandstraat 49 - 3945 Ham - (makelaars: gelieve zich te onthouden)

Deze halfopen bebouwing is gelegen vlakbij het centrum van Kwaadmechelen (school, winkels) op een boogscheut van de afrit op de E313. Dit pand biedt tal van mogelijkheden, (kangoeroewoning, praktijkruimte, heel ruime gezinswoning).

De woning, daterend uit 1932, werd in 2000 energiezuinig gerenoveerd (met geïsoleerd dak, zonnepanelen en buitengevelisolatie) en uitgebreid.

Op het gelijkvloers zijn er, naast een ruime garage (3 wagens), 2 aparte ingangen, wat het ideaal maakt om indien gewenst je eigen zaak te starten of de woning in te richting als kangoeroewoning. Aan de straatzijde bevindt zicht een eerste ruimte uitgerust met keuken en aansluitend 2 ruimtes die naar eigen keuze kunnen ingericht worden. Als je verder gaat, kom je terecht in de lichtrijke living met ingebouwde kasten en een gezellige gashaard die aansluit op een tweede en volledig uitgeruste open keuken.

Achteraan het gebouw komen we dan terecht in het wellness gedeelte, uitgerust met sauna, stoomcabine, douchegang, apart toilet en een relaxruimte voorzien van een mini-bar en speksteenkachel, met zicht op terras en tuin.

Op het eerste verdiep vind je drie ruime slaapkamers (20m², 13m², 13m²), waarvan de grootste nog perfect met een dressing kan uitgerust worden. Ook de ruime badkamer (12m²) en toilet bevinden zich op de eerste verdieping. Een vaste trap geeft toegang tot de zolder (55m²), die kan omgebouwd worden tot extra kamers.