Rue de Waremme 53, 4257 Berloz

Rue de Waremme 53 - 4257 Berloz - OPTION OPTION OPTION!!!L’immobilière de MARNEFFE vous propose, à 2 minutes du centre de Waremme, sur une parcelle de plus de 1500 m², cette superbe Villa 4 chambres entièrement remise aux goûts du jour. Magnifique vue arrière et dégagée sur les campagnes et bosquets du village de berloz.
Le bien de plus de 175 m² ( dont 12m x 9m au sol) se compose comme suit au rez : hall d’entrée avec WC, spacieux et lumineux séjour de 45m² avec accès direct à la terrasse et ouvert sur une cuisine moderne full équipée. Il dispose encore d'une buanderie avec accès au jardin et d'un spacieux garage.
A l’étage : spacieux hall de nuit, 4 belles chambres de respectivement 15, 15, 14 et 14m², bureau/dressing et salle de bain neuve équipée de: bain, douche, double vasque et WC suspendu.
Equipements: Hourdis - châssis PVC DV moustiquaires, chauffage central mazout, boiler électrique hybride de 300L, citerne d’eau de 5.000L avec groupe hydro, adoucisseur, électricité CONFORME, porte sectionnelle automatique, alarme extérieure et intérieure et vides ventilés.
Extérieurs: agréable jardin cloturé de 900m² et doté d'une très belle terrasse carrelée de 50 m²; le tout orienté Ouest et jouissant d'une magnifique vue arrière et dégagée - Portail sécurisé de part et d'autre de l'habitation - emplacements de parking entièrement pavés à l’avant et sur le côté de l'habitation (6 voitures) .
Atouts: Aucun travaux à prévoir !! Superbe habitation comme neuve et dans un état d'entretien impeccable - Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Revenu Cadastral de 743€ (possibilité des droits d'enregistrements réduits pour partie) - Très bon PEB C 237 kWh/m².an n°20240117013117. Adresse: rue de Waremme 53 à Berloz - Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/5833141