Résidence des Comtes de Hainaut 30, 7000 Mons

Résidence des Comtes de Hainaut 30 - 7000 Mons - Résidence des Comtes de Hainaut. Bel appartement 2 chambres au 4e étage avec balcon et une grande cave de 10 m2.
Il est traversant et très lumineux avec vues dégagées à l'avant comme à l'arrière.
La cuisine ouverte donne sur un grand living qui bénéficie d'une vue magnifique sur les prairies et les terrils et d'un beau balcon de 3m x 1m avec tente solaire.
La surface habitable est de 82 m2. Le certificat PEB affiche actuellement une classe D mais une rénovation énergétique totale, entièrement prise en charge par le fonds de réserve de la copropriété, est prévue en 2025 afin de ramener la classe énergétique à un label B. Notamment, tous les châssis seront remplacés par des vitrages de dernière génération.
Un très agréable parc de promenades est réservé aux résidents, avec terrain de pétanque.
Les charges communes mensuelles comprenant également le chauffage, l'eau chaude et la participation au fonds de réserve sont de 323 € par mois pour 2024.
Une participation aux frais d'agence de 1,21 % du prix de vente est à charge des acquéreurs.
L'appartement n'est plus occupé et est disponible immédiatement à l'acte de vente.