Rue du Longpré , 1495 Marbais

Rue du Longpré - 1495 Marbais - SAINT AMAND : Rue du Longpré 41 : Au coeur des 3 provinces, nous vous présentons cette maison 3 façades à rénover entièrement. Cette maison de /- 160 m² se compose comme suit : RDC: hall d'entrée, salon, living, salle à manger, cuisine, salle de douche, buanderie, garage 1 voiture. Au premier étage nous retrouvons 2 chambres, un WC et des greniers pouvant être aménagés. Commodités : Nouvelles toiture en tuile isolation 12cm PUR en 2020, chauffage central mazout 2019, châssis simple vitrage bois, installation électrique non conforme. Prévoir un budget rénovation pour réveiller le potentiel de ce bien ! Terrain de 8 ares 27 ca, RC = 208€. PEB : E - 364 kWh/m².an - CU : 20231027008037. Prix : Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).Caractéristiques :

Composition :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 2,2m x 1,1m = 2,4m²
salon 4,7m x 3,6m = 16,9m²
Salle à manger 4,4m x 4,6m = 20,2m²
Débarras 2,5m x 2,2m = 5,5m²
Salle à manger 5,8m x 2,2m = 12,8m²
Cuisine 2,8m x 4,0m = 11,1m²
Salle de douche 2,9m x 1,7m = 4,8m²
Buanderie 3,3m x 2,2m = 7,1m²
Garage 7,5m x 2,8m = 21,2m²
Étage 1
Grenier 7,2m x 3,3m = 23,3m²
Buanderie 2,4m x 2,3m = 6,5m²
Chambre à coucher 2,6m x 4,7m = 12,4m²
Chambre à coucher 4,8m x 2,4m = 11,5m²