Diestersteenweg 11, 3680 Maaseik

Diestersteenweg 11 - 3680 Maaseik - Gunstig gelegen ter hoogte van ‘de Tip’ in Neeroeteren (Maaseik), in woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied.
Het perceel meet 3.769 m². De woonst is ook een ideale kangoeroewoning (mits goedkeuring).
Er zijn 50 zonnepanelen en een zonneboiler.
De eigendom omvat een ruime woonst en burelen, praktijk/ beroepsruimten met eigen inkomdeur, magazijn van 15 m x 15 m, opslag, bergingen, poolhouse met terras, tuin, parking, weide. Er is een droge kelder van ca 3 m x 3 m.
De praktijkruimte heeft zitplaats, berging, toilet en behandelruimte. Helemaal apart van de woning.
De centrale verwarming werkt op stookolie, er zijn 2 ketels ( 1 voor boven en 1 voor beneden). 1 bovengrondse mazoutton van 5.000 L.
Er is dubbel glas en 3-dubbel glas in PVC ramen. PVC vloeren en vinyl en tegelvloeren.
In de leefruimte van 42 m² staat een luxe XL keuken (10 j.). Boven is een 2de keuken.
Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers maar er kunnen zeker nog een 5-tal en meer kamers ingericht worden.
Het dak is geïsoleerd. Er zijn 2 regenputten van ... elk 5.000 L.
Een goed EPC cijfer van 306 betekent dat er geen verplichte werken uit te voeren zijn wat energie betreft. De woning is asbestvrij.
MOET ECHT GEZIEN WORDEN !

GELIJKVLOERS
- Inkom: (4,36 m x 4,09 m = 17,83 m²) -
- Leefruimte: (7,91 m x 4,85 m / 9,00 m = 45,00 m²) – PVC vloer – woonkamer met halfopen keuken (L-vorm)
- De XL keuken met granieten werkblad en kookeiland / bar met granieten blad is ingericht met inductie fornuis, inox dampkap, onderbouw spoeltafel, vaatwasser en frigo, ..
- Sanitaire ruimte
- Badkamer: (3,32 m x 4,00 m = 13,28 m²) – tegelvloer en wandbetegeling – ingericht met vrijstaand bad, inloopdouche, badmeubel, vaste kasten
- Berging
- Slaapkamer: (3,32 m x 3,32 m = 11,02 m²)
- Berging -stookplaats: hier bevinden zich de cv ketel Optimaz; boiler Elco, omvormers van de 50 zonnepanelen,..
- Praktijkruimte met eigen inkomdeur: (5,45 m x 7,91 m = 43,11 m²) bestaande uit zitplaats, praktijk, berging en toilet – zijdeur naar de linker zijtuin.
- 3 bergingen

EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (4,05 m x 5,02 m = 20,33 m²) - vinyl
- Slaapkamer 2: (4,05 m x 5,01 m = 20,29 m²) - vinyl
- Slaapkamer 3: (3,57 m x 3,00 m = 10,71 m²) – tapijt - velux
- Inloopkast/ berging
- Badkamer met toilet en lavabo en aansluiting voor douche
- Berging – stookplaats: hier staat de 2de cv ketel Optimaz voor verwarming van de bovenverdieping
- Keuken: (6,24 m x 3,46 m = 21,59 m²)
- Slaapkamer 4: (6,52 m x 6,24 m = 40,68 m²) – 4 veluxramen, hoge plafond

KELDER
- 1 kelder: (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²)

MAGAZIJN en OVERKAPPING
- 15,00 m x 15,00 m = 225m²
- Betonvloer
- Overkapping van 15,14 m x 6,45 m = 100 m²

GROTE PARKING rechts van het hoofdgebouw en achteraan, 800 m²

KANTOOR
- 1 grote ruimte (5,49 m x 5,57 m = 30,58 m²)
- Losstaand – dat zijn 2 containers

TUINHUIS / POOLHOUSE
- Relaxruimte, verwarmd met kachel: (5,00 m x 4,16 m = 20,80 m²)
- Aansluitend kamer van (4,16 m x 2,51 m = 10,44 m²)
- Overkapping: (4,79 m x 5,00 m = 23,95 m²) - beklinkerd

TUIN :
- Grootte : ca 1.500 m²

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg