Drietak 27 - 3640 Kinrooi - Aan de grens met het Nederlandse Ittervoort gelegen vrijstaande woning met losstaande garage op een royaal perceel van 1.196 m² groot. Het perceel is ook bereikbaar via de achterliggende Heidestraat. Ideaal voor wie meerdere voertuigen, motorhome … wil plaatsen, of een ideale plaats om nog kleine dieren te houden.
De woning is gebouwd in 1953. In 2023 werd de woning grondig gerenoveerd. De eindfase van de renovatie dient nog afgewerkt te worden door de koper.
Het EPC van voor de renovatie bedraagt 991 kWh/m² - en heeft een F-label.
Er werd nog geen nieuw epc opgemaakt sinds de renovatie, omdat de verwarming nog niet werd geplaatst.
De woning beschikt over een nieuw dak, volledig nieuwe vloeren, nieuwe keuken en badkamer, nieuwe plafonds, nieuwe sanitaire leidingen, vernieuwde elektrische installatie, nieuwe ramen en deuren …
Er is mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Gelijkvloers is één slaapkamer / bureel / hobbyruimte en grote badkamer. Op de verdieping zijn nog 3 slaapkamers.
Nog uit te voeren door de koper:
-plaatsen van ... verwarmingsinstallatie (leidingen zijn klaargelegd in de hele woning voor centrale verwarming).
-eindafwerkingen doorheen de woning
Ophoven is een landelijke deelgemeente van de asperge-gemeente Kinrooi. Jachthaven de Spaanjerd ligt vlakbij. Shopping Roermond Outlet is op slechts 20 min. verwijderd.
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met trap naar de verdieping
- woonkamer met open keuken – de keuken heeft een groot kookeiland
- slaapkamer / bureel / hobbyruimte / ruimte voor vrij beroep, bereikbaar vanuit de inkomhal
- ruime badkamer met douche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel
- afzonderlijk toilet
- wasplaats / berging
Verdieping:
- 3 slaapkamers
- Toilet met wastafelmeubel
Kelderruimte met technische hoek
Zolder bereikbaar vanuit de nachthal
Tuin met vrijstaand garage-gebouw.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
Kenmerken
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
📈 Bekijk ook de gemiddelde vastgoedprijzen in Kinrooi (3640) — prijsevolutie en actueel aanbod.
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
Nog meer informatie en prijsgeschiedenis zien over dit adres?
Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.